Skráð 2. jan. 2023
Deila eign
Deila

Mánavegur 1

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
185.4 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
74.000.000 kr.
Fermetraverð
399.137 kr./m2
Fasteignamat
70.700.000 kr.
Brunabótamat
72.850.000 kr.
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2186780
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Þarf að skoða
Svalir
Verönd
Lóð
leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Steinsteypt einbýlishús, miðsvæðis á Selfossi með auka íbúð sem er í útleigu.
Mánavegur 1 er steinsteypt einbýli, með bárujárni á þaki, loftaplata yfir íbúð er steypt.
Að innan telur eignin:
Forstofu með flísum á gólfi og fataskáp
Eldhús með flísum á gólfi og fallegri hvítri fulninga innréttingu, flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi eru 4, öll með harðparketi á gólfi. Fataskápar eru í þremur þeirra.
Baðherbergi eru 2, bæði með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu salerni og innréttingu með handlaug. Sturta er á öðru þeirra og baðkar í hinu.
Stofa er björt með harðparketi á gólfi og hurð út á steypta flísalagða verönd.
Þvottahús er með flísum á gólfi og einnig geymsla.
Bílskúr er með steyptu gólfi og hefur veið útbúin íbúð í hluta hans.
Íbúð í bílskúr er með
Flísalögðu anddyri og eldhúsi/stofu.
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, innréttingu með handlaug og sturtu.


Nánari upplýsingar veitir:
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/07/201425.200.000 kr.18.000.000 kr.185.4 m297.087 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1964
43 m2
Fasteignanúmer
2186780
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Úthagi 17
Bílskúr
Skoða eignina Úthagi 17
Úthagi 17
800 Selfoss
177 m2
Einbýlishús
414
423 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Tjaldhólar 19
 08. feb. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Tjaldhólar 19
Tjaldhólar 19
800 Selfoss
156.8 m2
Parhús
413
478 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Sílatjörn 12
Bílskúr
Skoða eignina Sílatjörn 12
Sílatjörn 12
800 Selfoss
148.4 m2
Raðhús
413
498 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 6
Bílskúr
Björkurstekkur 6
800 Selfoss
175.7 m2
Parhús
514
415 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache