Fasteignaleitin
Opið hús 08. júní kl 17:30-18:00
Skráð 6. júní 2023
Deila eign
Deila

Leifsgata 21

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
55.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
895.871 kr./m2
Fasteignamat
44.250.000 kr.
Brunabótamat
25.150.000 kr.
Byggt 1934
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2008769
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Hafa verið endurnýjaðar innan íbúðar fyrir einhverjum árum.
Frárennslislagnir
Voru endurnýjaðar 2001
Gluggar / Gler
Endurnýjað innan íbúðar
Þak
hefur verið endurnýjað járn fyrir einhverjum árum
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Á eigninni er leigusamningur og tæki kaupandi við honum um leið og eigninni þegar allar greiðslur hafa borist fyrir utan afsalsgreiðslu.
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA FALLEGA OG  SJARMERANDI 2JA HERBERGJA EIGN Á 2. HÆР VIÐ LEIFSGÖTU 21, 101 REYKJAVÍK.
GENGIÐ UPP HÁLFA HÆÐ FRÁ GÖTU.
SKÓLP OG DREN ENDURNÝJAÐ 2001, GLUGGAR Í ÍBÚÐUM ENDURNÝJAÐIR, NÝLEGAR BRUNAVARNAR HURÐIR INN Í ÍBÚÐIR.
FASTEIGNAMAT 2024 49.200.000 KR.


Nánari upplýsingar: Vera sigurðardóttir S: 8661110 eða vera@domusnova.is
FÁÐU FRÍTT VERÐMAT Í ÞÍNA EIGN ÁN SKULDBINDINGAR


Nánari lýsing:

Stofa/borðstofa/eldhús: Parket á gólfi, björt með gluggum í tvær áttir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skáparr.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, upphengt WC, sturta og lítil innrétting.
Þvottaaðstaða: Í sameign á efstu hæð hver með sína þvottavél og stórt þurherbergi.
Geymsla: lítil geymsla á efstu hæð í sameign.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/10/201215.250.000 kr.18.100.000 kr.55.7 m2324.955 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Mynd af Vera Sigurðardóttir
Vera Sigurðardóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hverfisgata 82
Skoða eignina Hverfisgata 82
Hverfisgata 82
101 Reykjavík
49.7 m2
Fjölbýlishús
211
996 þ.kr./m2
49.500.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 40
Skoða eignina Skúlagata 40
Skúlagata 40
101 Reykjavík
64 m2
Fjölbýlishús
211
773 þ.kr./m2
49.500.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 86
Skoða eignina Njálsgata 86
Njálsgata 86
101 Reykjavík
62.3 m2
Fjölbýlishús
21
778 þ.kr./m2
48.500.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 44
Skoða eignina Hverfisgata 44
Hverfisgata 44
101 Reykjavík
39.1 m2
Fjölbýlishús
11
1330 þ.kr./m2
52.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache