Kílhraunsvegur 12

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - í einkasölu
 5.600 m² eignarlóð ásamt 22 m² gesthúsi - Byggingarréttur fyrir allt að 280 m² hús 
Í 15 mín akstursfjarlægð frá Selfossi 
Sjá staðsetningu

Búið er að leggja í mikla grunnvinnu við landið...
- Hitiveita er tengd og kominn inn í hús
- Rafmagn, kalt- og heitt vatn komið inn á landið, tengt í hús
- Ný safnþró 3.600 Lítra  
- Góð innkeyrsla hefur verið lögð
- Búið að útbúa grasflöt fremst á lóð
- 3 fasa rafmagnstengi fyrir húsbíl og hjólhýsi - er utan á gestihúsi
- Ljósleiðaralögn  kominn inn á lóð - við hús

Gesthúsið er bjálkahús og skiptist í alrými stofa/ eldhús, herbergi, salerni og svefnloft
Nýjir ofnar, ofnalagnir og rafmagn

Kílhraunsvegur er í breytingferli úr frístundarbyggð í íbúabyggð - en breytingin er í auglýsingarferli varðandi deiliskipulag
Mun þá vera hægt að..
   -   skrá lögheimili sitt á eigninni
   -   fá sorphirðu þjónusta 
   -   fá skólaaksturs þjónusta 
   -   fá snjómoksturs þjónusta
   -   aðgang að póstkassa niður við veg

Nýtingarhlutfall í fyrra skipulagi var 0,03 af lóð en fer upp í 0,05 með breyttu deiliskipulagi
Samkvæmt þeim breytingum er byggingarréttur fyrir allt að 280 m² hús 

Félagsgjald lóðareiganda er 50.000.-kr á ári

Svæðið er umlukið fallegri fjallasýn
Stutt í ýmsa útivist, náttúruperlur Suðurlands og afþreyingu 
Frábært staðsetning

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.