Skráð 4. jan. 2026

Deila

Klukkuberg 15

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221

Deila

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

78.900.000 kr.

Verð

78.900.000 kr.

Fermetraverð

591.011 kr./m²

Fasteignamat

87.450.000 kr.

Brunabótamat

59.120.000 kr.

Byggt 1991

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Húsasalan kynnir: Fallega fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi, ásamt góðum bílskúr. Glæsilegt útsýni.

Birt stærð eignarinnar er samtals 133,5 fm - birt stærð íbúðar 106,5 fm (þ.a. geymsla 5,4 fm) og birt stærð bílskúrs er 27,0 fm.

Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri við leikskóla og grunnskóla auk þess er stutt á gólfvelli og stór útivistarsvæði.

Neðri hæðin skiptist forstofu, gesta snyrtingu, stofur, stigahol og opið eldhús. Efri hæðin skiptist í þrjú herbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Á neðri hæðinni er komið inn um sérinngang inn í forstofu með gólfflísum og nýlegum fataskáp. Gesta snyrting með gólfflísum og skápum. Parketlögð dagstofa. Parketlagt stigahol. Parketlögð borðstofa og opið eldhús með span Simenz helluborði (án háfs/viftu) og AEG ofni.
Á efri hæðinni er komið inn á parketlagðan gang með þakglugga. Parketlagt herbergi með fatskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, glugga baðinnréttingu og tengingu fyrir þvottavél. Parketlagt herbergi með fataskáp og svaladyrum út á suðursvalir með nýlegu tréverki á svalargólfi. Parketlagt herbergi.
Á jarðhæð er geymsla íbúðarinnar með mikilli lofthæð. Sameignleg 31,8 fm hjólageymsla er í sérbyggðu húsi framan við innganga.
Bílskúr íbúðarinnar stendur í bílskúrsröð (merktur 09-0101). Bílskúrin er rúmgóður með heitu og köldu vatni, hitaofni, rafmagni og rafdrifnum hurðaropnara.

Falleg og björt íbúð með glæsilegu útsýni

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, geir@husasalan.is.

Húsasalan

GS

Geir Sigurðsson

https://husasalan.is Eignir í sölu

Byggt 1991

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Fasteignanúmer

2077068

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

5

Vatnslagnir

upprunalegar

Raflagnir

upprunalegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegt - athuga

Þak

upprunalegt - athuga

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suðursvalir

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Vantar nýja yfirlýsingu húsfélagsins - nýlega samþykkt að fara í gluggaskipti á öllu húsinu. Seljendur eru tilbúin að mæta þessum kostnaði a.m.k. að hluta með lækkun söluverðs (þarf að semja um skriflega í tilboði).

Gallar

Skemmd á innurð efri hæðar (lítið gat)

Kvöð / kvaðir

Eignaskiptayfirlýsing 436-X-009211/2009 Eignaskiptayfirlýsing fyrir landnúmer 121478, Klukkuberg 11-41, matshlutar 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10 og 11. Eignaskiptayfirlýsing 436-X-009211/2009 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-A-004978/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-000063/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000539/2016 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000539/2016 Viðauki við eignaskiptayfirlýsingu skjal 436-X-009211/2009. Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000540/2016 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Lóðarleigusamningur 436-A-002709/1991 Lóðin er 7.946 fm að stærð og leigð erfðafestu frá 1. apríl 1990. SKIPTASAMNINGUR F.KLUKKUBERG 19, 21, 23, 25.

Húsasalan kynnir: Fallega fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi, ásamt góðum bílskúr. Glæsilegt útsýni.

Birt stærð eignarinnar er samtals 133,5 fm - birt stærð íbúðar 106,5 fm (þ.a. geymsla 5,4 fm) og birt stærð bílskúrs er 27,0 fm.

Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri við leikskóla og grunnskóla auk þess er stutt á gólfvelli og stór útivistarsvæði.

Neðri hæðin skiptist forstofu, gesta snyrtingu, stofur, stigahol og opið eldhús. Efri hæðin skiptist í þrjú herbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Á neðri hæðinni er komið inn um sérinngang inn í forstofu með gólfflísum og nýlegum fataskáp. Gesta snyrting með gólfflísum og skápum. Parketlögð dagstofa. Parketlagt stigahol. Parketlögð borðstofa og opið eldhús með span Simenz helluborði (án háfs/viftu) og AEG ofni.
Á efri hæðinni er komið inn á parketlagðan gang með þakglugga. Parketlagt herbergi með fatskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, glugga baðinnréttingu og tengingu fyrir þvottavél. Parketlagt herbergi með fataskáp og svaladyrum út á suðursvalir með nýlegu tréverki á svalargólfi. Parketlagt herbergi.
Á jarðhæð er geymsla íbúðarinnar með mikilli lofthæð. Sameignleg 31,8 fm hjólageymsla er í sérbyggðu húsi framan við innganga.
Bílskúr íbúðarinnar stendur í bílskúrsröð (merktur 09-0101). Bílskúrin er rúmgóður með heitu og köldu vatni, hitaofni, rafmagni og rafdrifnum hurðaropnara.

Falleg og björt íbúð með glæsilegu útsýni

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, geir@husasalan.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/05/2021	51.300.000 kr.	56.100.000 kr.	133.5 m²	420.224 kr.	Já
03/06/2014	27.500.000 kr.	29.900.000 kr.	133.5 m²	223.970 kr.	Já
29/11/2007	21.330.000 kr.	27.900.000 kr.	133.5 m²	208.988 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán 413	221	112.9	80,5
Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lán 413	221	100.7	80,5
Hringhamar 35, íb. 206 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 35, íb. 206 Hlutd.lán 413	221	108	80,5
Áshamar 2 íb203Skoða eignina Áshamar 2 íb203 2	221	100	76,1
Áshamar 2 íb103Skoða eignina Áshamar 2 íb103 32	221	95.5	76

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán 413	221	112.9	80,5
Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lán 413	221	100.7	80,5
Hringhamar 35, íb. 206 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 35, íb. 206 Hlutd.lán 413	221	108	80,5
Áshamar 2 íb203Skoða eignina Áshamar 2 íb203 2	221	100	76,1
Áshamar 2 íb103Skoða eignina Áshamar 2 íb103 32	221	95.5	76

Klukkuberg 15

Sambærilegar eignir