Skráð 10. des. 2025

Deila

Klukkuberg 15

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221

Deila

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

78.900.000 kr.

Verð

78.900.000 kr.

Fermetraverð

591.011 kr./m²

Fasteignamat

79.750.000 kr.

Brunabótamat

59.010.000 kr.

Byggt 1991

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Húsasalan kynnir: Fallega fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi, ásamt góðum bílskúr. Glæsilegt útsýni.
Birt stærð eignarinnar er samtals 133,5 fm - birt stærð íbúðar 106,5 fm (þ.a. geymsla 5,4 fm) og birt stærð bílskúrs er 27,0 fm.

Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri við leikskóla og grunnskóla auk þess er stutt á gólfvelli og stór útivistarsvæði.

Neðri hæðin skiptist forstofu, gesta snyrtingu, stofur, stigahol og opið eldhús. Efri hæðin skiptist í þrjú herbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Á neðri hæðinni er komið inn um sérinngang inn í forstofu með gólfflísum. Gesta snyrting með gólfflísum og skápum. Parketlögð dagstofa. Parketlagt stigahol. Parketlögð borðstofa og opið eldhús með span Simenz helluborði, AEG ofni og viftu.
Á efri hæðinni er komið inn á parketlagðan gang með þakglugga. Parketlagt herbergi með fatskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, glugga baðinnréttingu og tengingu fyrir þvottavél. Parketlagt herbergi með fataskáp og svaladyrum út á suðursvalir. Parketlagt herbergi.
Á jarðhæð er geymsla íbúðarinnar með mikilli lofthæð. Sameignleg 31,8 fm hjólageymsla er í sérbyggðu húsi framan við innganga.
Bílskúr íbúðarinnar stendur í bílskúrsröð (merktur 09-0101). Bílskúrin er rúmgóður með heitu og köldu vatni, hitaofni, rafmagni og rafdrifnum hurðaropnara.

Falleg og björt íbúð með glæsilegu útsýni

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, geir@husasalan.is.

Húsasalan

GS

Geir Sigurðsson

https://husasalan.is Eignir í sölu

Byggt 1991

133.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Fasteignanúmer

2077068

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

5

Vatnslagnir

upprunalegar

Raflagnir

upprunalegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegt - athuga

Þak

upprunalegt - athuga

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suðursvalir

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Vantar nýja yfirlýsingu húsfélagsins - nýlega samþykkt að fara í gluggaskipti á öllu húsinu. Seljendur eru tilbúin að mæta þessum kostnaði a.m.k. að hluta með lækkun söluverðs.

Gallar

Skemmd á innurð efri hæðar (lítið gat)

Kvöð / kvaðir

Eignaskiptayfirlýsing 436-X-009211/2009 Eignaskiptayfirlýsing fyrir landnúmer 121478, Klukkuberg 11-41, matshlutar 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10 og 11. Eignaskiptayfirlýsing 436-X-009211/2009 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-A-004978/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-B-000063/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000539/2016 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000539/2016 Viðauki við eignaskiptayfirlýsingu skjal 436-X-009211/2009. Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000540/2016 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Lóðarleigusamningur 436-A-002709/1991 Lóðin er 7.946 fm að stærð og leigð erfðafestu frá 1. apríl 1990. SKIPTASAMNINGUR F.KLUKKUBERG 19, 21, 23, 25.

Húsasalan kynnir: Fallega fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi, ásamt góðum bílskúr. Glæsilegt útsýni.
Birt stærð eignarinnar er samtals 133,5 fm - birt stærð íbúðar 106,5 fm (þ.a. geymsla 5,4 fm) og birt stærð bílskúrs er 27,0 fm.

Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri við leikskóla og grunnskóla auk þess er stutt á gólfvelli og stór útivistarsvæði.

Neðri hæðin skiptist forstofu, gesta snyrtingu, stofur, stigahol og opið eldhús. Efri hæðin skiptist í þrjú herbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Á neðri hæðinni er komið inn um sérinngang inn í forstofu með gólfflísum. Gesta snyrting með gólfflísum og skápum. Parketlögð dagstofa. Parketlagt stigahol. Parketlögð borðstofa og opið eldhús með span Simenz helluborði, AEG ofni og viftu.
Á efri hæðinni er komið inn á parketlagðan gang með þakglugga. Parketlagt herbergi með fatskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, glugga baðinnréttingu og tengingu fyrir þvottavél. Parketlagt herbergi með fataskáp og svaladyrum út á suðursvalir. Parketlagt herbergi.
Á jarðhæð er geymsla íbúðarinnar með mikilli lofthæð. Sameignleg 31,8 fm hjólageymsla er í sérbyggðu húsi framan við innganga.
Bílskúr íbúðarinnar stendur í bílskúrsröð (merktur 09-0101). Bílskúrin er rúmgóður með heitu og köldu vatni, hitaofni, rafmagni og rafdrifnum hurðaropnara.

Falleg og björt íbúð með glæsilegu útsýni

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, geir@husasalan.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/05/2021	51.300.000 kr.	56.100.000 kr.	133.5 m²	420.224 kr.	Já
03/06/2014	27.500.000 kr.	29.900.000 kr.	133.5 m²	223.970 kr.	Já
29/11/2007	21.330.000 kr.	27.900.000 kr.	133.5 m²	208.988 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Klukkuberg 29Skoða eignina Klukkuberg 29 43	221	106.1	79,9
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.7	75,2
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.6	76,2
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.6	75,7
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán 413	221	112.9	80,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Klukkuberg 29Skoða eignina Klukkuberg 29 43	221	106.1	79,9
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.7	75,2
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.6	76,2
Áshamar 7Skoða eignina Áshamar 7 312	221	95.6	75,7
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lánSkoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán 413	221	112.9	80,5

Klukkuberg 15

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar