Strandvegur 89

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Strandveg 89 sem er atvinnuhúsnæði á 3 hæðum á góðum stað  í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1958 og er 788,7 m2. Gluggar voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum. Fyrir liggur samþykkt tillaga að breytingu á aðalskipulagi Vestmannaeyja sem nær til lóða við Strandveg 89–97, þar sem gert er ráð fyrir að svæðið verði nýtt fyrir íbúðarhúsnæði á 2. og 3. hæð.  Stór og góð eign sem bíður upp á mikla möguleika. Góð bílastæði að framanverðu.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
1. hæð: Stór salur með steyptu gólfi, hitablásari, stór hurð sem snýr að porti bakvið
2. hæð: Stór salur með steyptu gólfi, 2 parketlögð herbergi, snyrting með flísum á gólfi, wc og vaski
3. hæð: Stór salur með steyptu gólfi, 2 herbergi, annað með parketi, hitt steypt gólf,  timburstigi upp í ris sem er yfir 3. hæð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.