Asparfell 6

Falleg, björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi á 4. hæð við Asparfell 6, Reykjavík. 
Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum árin. Húsið er klætt með viðhaldslítilli klæðningu. Eignin er laus við kaupsamning. 

Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 119,1 fm. og þar af er bílskúr 25,5 fm. 
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, svalir, 2 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Nánar um eignina:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu, helluborð, vifta, tvennir bakarofnar í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi og rúmgóður borðkrókur.
Stofa / borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi og útgent út á suðursvalir.
Hjónaherbergi með fataherbergi inn af herberginu og parket á gólfi.  
Svefnherbergi er með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari, vaskur, salerni, tengi fyrir þvottavél, flísalagði veggir og dúkur á gólfi. 
Geymsla íbúðar er á jarðhæð hússins.

Á hæðinni er sér þvottahús fyrir íbúðir á þessarri hæð ásamt sameiginlegri geymslu.
Sameiginleg hjóla + vagnageymsla á jarðhæð.

Sameign er snyrtileg. Teppalagður stigagangur og flísar á jarðhæð.
Lóðin er falleg og gróin og með leiktækjum fyrir börn. Næg bílastæði á lóð.

Húsinu hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin meðal annars var farið í stórar framkvæmdir á gluggum, múr og þaki árið 2022 til 2023. . Einnig var nýlega komið fyrir djúpgámum á bílastæði. Öflugt húsfélag er í eigninni og húsvörður í föstu starfi á dagvinnutíma. Næg bílastæði eru við húsið. 
 
Stutt er í alla almenna þjónustu hvort sem er í göngufæri eða með strætisvagnasamgöngum, leik- og grunnskólar í göngufæri ásamt líkamsrækt, sundlaug, bókasafni og íþróttaiðkun. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is