Fasteignaleitin
Skráð 8. maí 2026

Asparfell 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
93.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.900.000 kr.
Fermetraverð
704.060 kr./m2
Fasteignamat
65.800.000 kr.
Brunabótamat
48.300.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 1973
4. hæð af 10
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2051849
Landnúmer
112291
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
10
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Að sögn seljanda í lagi
Raflagnir
Að sögn seljanda í lagi
Frárennslislagnir
Að sögn seljanda í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn seljanda í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Sprunga er í helluborði í eldhúsi
Falleg, björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi á 4. hæð við Asparfell 6, Reykjavík. 
Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum árin. Húsið er klætt með viðhaldslítilli klæðningu. Eignin er laus við kaupsamning. 

Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 93,6 fm. og þar af er geymsla 4,5 fm. 

Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, svalir, 2 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Nánar um eignina:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu, helluborð, vifta, tvennir bakarofnar í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi og rúmgóður borðkrókur.
Stofa / borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi og útgent út á suðursvalir.
Hjónaherbergi með fataherbergi inn af herberginu og parket á gólfi.  
Svefnherbergi er með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari, vaskur, salerni, tengi fyrir þvottavél, flísalagði veggir og dúkur á gólfi. 
Geymsla íbúðar er á jarðhæð hússins.

Á hæðinni er sér þvottahús fyrir íbúðir á þessarri hæð ásamt sameiginlegri geymslu.
Sameiginleg hjóla + vagnageymsla á jarðhæð.

Sameign er snyrtileg. Teppalagður stigagangur og flísar á jarðhæð.
Lóðin er falleg og gróin og með leiktækjum fyrir börn. Næg bílastæði á lóð.

Húsinu hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin meðal annars var farið í stórar framkvæmdir á gluggum, múr og þaki árið 2022 til 2023. . Einnig var nýlega komið fyrir djúpgámum á bílastæði. Öflugt húsfélag er í eigninni og húsvörður í föstu starfi á dagvinnutíma. Næg bílastæði eru við húsið. 
 
Stutt er í alla almenna þjónustu hvort sem er í göngufæri eða með strætisvagnasamgöngum, leik- og grunnskólar í göngufæri ásamt líkamsrækt, sundlaug, bókasafni og íþróttaiðkun. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/04/202241.650.000 kr.54.500.000 kr.119.1 m2457.598 kr.
23/07/201018.100.000 kr.18.400.000 kr.119.1 m2154.492 kr.
23/03/200920.110.000 kr.21.800.000 kr.119.1 m2183.039 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Unufell 21
Skoða eignina Unufell 21
Unufell 21
111 Reykjavík
96.8 m2
Fjölbýlishús
413
619 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Eirhöfði 7D íb.414
Bílastæði
Eirhöfði 7D íb.414
110 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
312
1042 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Möðrufell 13
Opið hús:28. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Möðrufell 13
Möðrufell 13
111 Reykjavík
78.2 m2
Fjölbýlishús
312
689 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Eirhöfði 7A íb.402
Bílastæði
Eirhöfði 7A íb.402
110 Reykjavík
110.9 m2
Fjölbýlishús
3
1018 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin