Bárugata 7

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is og Betri Stofan kynna: Bárugata 7, miðhæðin. Einstaklega falleg og björt 4-5  herbergja efri sérhæð í tvílyftu steinhúsi á fallegum stað í gamla Vesturbænum. Íbúðin var öll endurnýjuð af núverandi og fyrri eigendum. Húsinu hefur verið ágætlega við haldið alla tíð.  Falleg og endurnýjuð eign á eftirsóttum stað.

Alls 110,1 fermetrar
Aukin lofthæð
Endurnýjað eldhús, eyja með kvartsstein.
3 svefnherbergi
2 stofur
1 baðherbergi endurnýjað
Stór sameiginlegur garður með trampolini
Svalir til suðausturs

Íbúðin er á 2. hæð. Sameiginlegur inngangur frá fyrstu hæð. 
Gengið er upp steyptar tröppur inn um útidyrahurð og þaðan inn í forstofu. 
Úr holi er gengið út á svalir með fallegu útsýni í suðaustur. Holið er með fataskápum.
Íbúðin er öll með parketi og hluti baðherbergis er með flísum. 
Úr stigaholi  er gengið inn í íbúðina og á vinstri hönd taka við tvær samliggjandi stofur. Rennihurð skilur að stofurnar. 
Baðherbergi er með upphengdu salerni og sérsmíðuðum innréttingum. Í baðherberginu er stór uppsteypt sturta og handklæðaofn. Baðherbergið var endurnýjað að hluta og á gólfum er parket og flísar.
Eldhús hefur verið fært yfir í stofu og er endurnýjað. Fallegur steinn. Hluti af eldri innréttingu endurnýttur. Mikið skápapláss. 
Svefnherbergi með skápum sem ná upp í loft. Áður var fataherbergi innaf
Barnaherbergin eru tvö og eru með parket. 

Mikil lofthæð er í íbúðinni auk þess sem falleg gereft og skrautlistar í loftum setja glæsilegan svip á íbúðina.

Sameign:  sameign í kjallara hússins en þar eru þvottahús og þurrkherbergi og hitaherbergi ásamt geymslum. Sérgeymsla skráð 5,9 fm fylgir íbúðinni.

Garðurinn: Í kringum húsið er einstaklega fallegur, skjólgóður og gróinn garður með stórri grasflöt, trampolín getur fylgt. Garðurinn er hellulagður að hluta. Steypt grindverk er kringum garðinn og tvö stálhlið.

Viðhald: Íbúðin var öll endurnýjuð af fyrri og núverandi eigendum. Húsinu hefur verið ágætlega við haldið alla tíð. Allir gluggar voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum af sérfræðingi í byggingu gamalla húsa og heppnaðist sú framkvæmd einstaklega vel.

Húsið var byggt af Tryggva Guðmundssyni gjaldkera sem hann  reisa eftir teikningu Einars Erlendssonar árið 1929. Dóttir hans Nína Tryggvadóttir listmálari ólst upp í þessu húsi.

Einstök eign á gullfallegum stað í gamla Vesturbænum.

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is