Fasteignaleitin
Skráð 20. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Austurbrú 12

Nýbygging • FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
326.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
141.500.000 kr.
Fermetraverð
433.783 kr./m2
Fasteignamat
65.450.000 kr.
Brunabótamat
7.490.000 kr.
Byggt 2024
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2531370
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
5 svalir
Lóð
2,47%
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Fasteignasalan Byggð 464-9955

Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar.


Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér

***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á byggd@byggd.is***

Íbúð 403

Þriggja til fjögurra herbergja rúmgóð útsýnisíbúð á tveimur hæðum með fimm svölum og möguleika á heitum potti, í nýbyggingu ásamt
stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 12.
Íbúðin er samtals 163,1 fm., þar af er geymsla 13,1 fm.


Íbúðin:
Á neðri hæðinni (90,9fm.) er gert ráð fyrir anddyri og rúmgott baðherbergi inn af anddyrinu.  Komið er inn í alrými með opnu eldhúsi þar sem gert er ráð fyrir eldhúseyju og eldhúsinnréttingu.  Möguleiki er að hafa svefnherbergi við hlið eldhússins eða hafa þar borðstofu. Útgengt út á svalir til vesturs úr því rými.
 
Við hlið eldhússins er gert ráð fyrir stiga upp á efri hæðina.
Inn af stiga er stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum.  Útgengt er á tvennar svalir úr stofunni.   Aðrar svalirnar eru minni og snýr að pollinum.  Hinar svalirnar eru stærri og hægt er einnig að ganga út á svalirnar út úr baðherberginu.  Möguleiki er að koma þar fyrir heitum potti í góðu skjóli.
 
Á efri hæðinni (59,1fm.) er mikil lofthæð og er gert ráð fyrir rúmgóðu baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt tveimur stórum svefnherbergjum.  Möguleiki er að hafa eitt svefnherbergi og stofu á kostnað annars svefnherbergisins.  Úr sitthvorum endanum er útgengt á svalir.  Aðrar snúa til vesturs og hinar snúa að pollinum til austurs.
Íbúðin er afhent tilbúin til innréttinga.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.


Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu. 

Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna.
Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.
Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar.

Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér

Áætluð afhending: Sumar 2024
Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
163.1 m2
Fasteignanúmer
2531370
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Númer eignar
03
Húsmat
58.230.000 kr.
Lóðarmat
7.220.000 kr.
Fasteignamat samtals
65.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2531370
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.490.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
BYGGÐ
http://www.byggd.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skólastígur 5
Skoða eignina Skólastígur 5
Skólastígur 5
600 Akureyri
314.2 m2
Einbýlishús
1211
477 þ.kr./m2
150.000.000 kr.
Skoða eignina Stapasíða 3
Bílskúr
Skoða eignina Stapasíða 3
Stapasíða 3
603 Akureyri
335.7 m2
Einbýlishús
524
400 þ.kr./m2
134.400.000 kr.
Skoða eignina Barmahlíð 2
Skoða eignina Barmahlíð 2
Barmahlíð 2
603 Akureyri
306.5 m2
Einbýlishús
1035
454 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin