Skráð 20. nóv. 2023

Deila

Kópavogsbraut 78

Hæð • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200

Deila

147.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

93.000.000 kr.

Verð

93.000.000 kr.

Fermetraverð

632.223 kr./m²

Fasteignamat

67.600.000 kr.

Brunabótamat

52.350.000 kr.

Byggt 1953

147.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílskúr

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Borgir s. 588-2030 kynnir:

Sérhæð í þríbýli ásamt bílskúr með íbúðaraðstöðu sem er í útleigu.
Stór lóð (1934 fm) sem mætti nýta fylgir húsinu.
Hornlóð á mótum Suðurbrautar og Kópavogsbrautar.
Íbúðin er hæð og ris skráð 113,6 fm og bílskúr skráður 33,1 fm.
Sér inngangur.
Eigendur hafa skipt lóðinni á milli sín án þess þó að þinglýsa skjali um skiptinguna.
Íbúðin er:
Komið er í hol þaðan sem gengið er í vistaverur á neðri hæð og þaðan stigi upp í rishæð og líka niður í kjallara.
Fyrst er stórt svefnherbergi með gluggum í norður og austur.
Næst er góð stofa með glugga í austur og suður. Þar útsýni.
Við hliðina á stofu er svo bjart eldhús með miklum hvítum innréttingum, gluggi í suður.Flísar á gólfi.

Frá holi er ágætur stigi upp á rishæð,
Þar góður stigapallur, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Minna svefnhebergð er með glugga í austur.
Hitt herbergið er rúmgott með gluggum í austur og kvistglugga í suður.
Við hliðina á stærra herberginu er svo rúmgott baðherbergi með sturtuklefa. Kvistgluggi í suður.
Gólfefni á íbúðinni eru parket, flísar og teppi.

Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, bæði innangengt og líka húrð frá garði.
Geymsla í kjallara er sameiginleg með íbúð 201 en hægt að skipta með vegg samkvæmt eignaskiptasamningi.

Í bílskúrnum er íbúðaraðstaða. Þar eldhúsinnrétting fremst í rými og innaf því snyrting og svefnkrókur.Gólfefni er flísar og parket.Bílskúr er í útleigu.
Austur hluti lóðarinnar tilheyrir þessum eignarhlut þ.e. frá húsgafli, meðfram Suðurbraut niður að Kópavogsbraut.
Efri hlutinn af lóðinni er afmarkaður garður og þar tvö útihús/geymslur. þar er einnig verönd við húsgaflinn.
Neðri hluta lóðarinnar mætti kannski nýta fyrir gróðurhús eða aðra byggingu en gera þarf formlegan eignaskiptasamning milli eigenda um lóðina.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030

Borgir ehf

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

http://www.borgir.is Eignir í sölu

Byggt 1953

147.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílskúr

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2063564

Húsgerð

Hæð

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

3

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

Sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Engar svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur skjal nr. 441-C-12261/2018 - 1934 fm leigulóð. Eignaskiptayfirlýsing skjal nr. 437-A-3282/2005. Yfirlýsing skjal 441-K-4105/2015.

Borgir s. 588-2030 kynnir:

Sérhæð í þríbýli ásamt bílskúr með íbúðaraðstöðu sem er í útleigu.
Stór lóð (1934 fm) sem mætti nýta fylgir húsinu.
Hornlóð á mótum Suðurbrautar og Kópavogsbrautar.
Íbúðin er hæð og ris skráð 113,6 fm og bílskúr skráður 33,1 fm.
Sér inngangur.
Eigendur hafa skipt lóðinni á milli sín án þess þó að þinglýsa skjali um skiptinguna.
Íbúðin er:
Komið er í hol þaðan sem gengið er í vistaverur á neðri hæð og þaðan stigi upp í rishæð og líka niður í kjallara.
Fyrst er stórt svefnherbergi með gluggum í norður og austur.
Næst er góð stofa með glugga í austur og suður. Þar útsýni.
Við hliðina á stofu er svo bjart eldhús með miklum hvítum innréttingum, gluggi í suður.Flísar á gólfi.

Frá holi er ágætur stigi upp á rishæð,
Þar góður stigapallur, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Minna svefnhebergð er með glugga í austur.
Hitt herbergið er rúmgott með gluggum í austur og kvistglugga í suður.
Við hliðina á stærra herberginu er svo rúmgott baðherbergi með sturtuklefa. Kvistgluggi í suður.
Gólfefni á íbúðinni eru parket, flísar og teppi.

Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, bæði innangengt og líka húrð frá garði.
Geymsla í kjallara er sameiginleg með íbúð 201 en hægt að skipta með vegg samkvæmt eignaskiptasamningi.

Í bílskúrnum er íbúðaraðstaða. Þar eldhúsinnrétting fremst í rými og innaf því snyrting og svefnkrókur.Gólfefni er flísar og parket.Bílskúr er í útleigu.
Austur hluti lóðarinnar tilheyrir þessum eignarhlut þ.e. frá húsgafli, meðfram Suðurbraut niður að Kópavogsbraut.
Efri hlutinn af lóðinni er afmarkaður garður og þar tvö útihús/geymslur. þar er einnig verönd við húsgaflinn.
Neðri hluta lóðarinnar mætti kannski nýta fyrir gróðurhús eða aðra byggingu en gera þarf formlegan eignaskiptasamning milli eigenda um lóðina.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 8Skoða eignina Hafnarbraut 8 43	200	116.5	97
Kópavogsbraut 47Skoða eignina Kópavogsbraut 47 312	200	110.1	88,9
Nýbýlavegur 70Skoða eignina Nýbýlavegur 70 615	200	155.3	90
Hafnarbraut 8 - 208Skoða eignina Hafnarbraut 8 - 208 413	200	116.5	97
Hlíðarhjalli 74Skoða eignina Hlíðarhjalli 74 413	200	151	89,8

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 8Skoða eignina Hafnarbraut 8 43	200	116.5	97
Kópavogsbraut 47Skoða eignina Kópavogsbraut 47 312	200	110.1	88,9
Nýbýlavegur 70Skoða eignina Nýbýlavegur 70 615	200	155.3	90
Hafnarbraut 8 - 208Skoða eignina Hafnarbraut 8 - 208 413	200	116.5	97
Hlíðarhjalli 74Skoða eignina Hlíðarhjalli 74 413	200	151	89,8

Kópavogsbraut 78

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar