Langholtsvegur 122

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu Langholtsveg 122-124, 3ja herbergja á 2.hæð með sér inngangi frá svölum. Tengi fyrir þvottavél inn á baðherbergi. Laus til afhendingar við kaupsamning. 
Nánari lýsing 
Um er að ræða 3 herbergja 81 m2 íbúð í fjölbýli, þar af er geymslan 6,2 m2. Íbúðin er á miðhæð, gengið er inn í stigagang og úr honum á opnar svalir sem
snúa til austurs þar sem er sérinngangur inní íbúðina.  Anddyri er flísalagt með góðu fatahengi, öll gólf í íbúðinni eru parketlögð fyrir utan forstofu og bað, gengið
er inn í hol frá anddyri. Eignin skiptist í 2 svefnherbergi þar af er annað mjög stórt með miklu skápaplássi útgengt á svalir sem vísa til vesturs, rúmgóð stofa /
borðstofa, útgengt úr stofu á stórar svalir 14m2 sem vísa í vestur, rúmgott eldhús með góðum inréttingum, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sérstæðum
sturtuklefa góð innrétting er á baði með pláss fyrir innbyggða þvottavél. Sérgeymsla íbúðar er á jarðhæð. Húsið sjálft er steinsteypt en vestur og austurhliðar
eru úr timbri. Skv. upplýsingum frá eiganda hefur fasteignin fengið gott viðhald á undanförnum árum, gler og glugga listar í gluggum austurhlið endurnýjað.
2020  ytrabyrgði hús sprunguviðgert og málað (2018), þak viðgert og málað 2018, gróinn garður.
Sérmerkt bílastæði fyrir íbúðina, en einnig eru stæði með hleðslustöðvum.

Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson , í síma 6607761, tölvupóstur stefan@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.