Garðastræti 45

Remax og Ingi Þór Löggiltur fasteignasali kynna Garðastræti 45. 
Sérlega falleg þriggja herbergja, 85fm íbúð á fyrstu hæð með aukinni lofthæð við Miðbæ Reykjavíkur.

Eign skiptist í: Forstofu/gang, tvö svefnherbergi, eldhús/stofa, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús í kjallara, sérgeymslu í kjallara og hlutdeild í sameign.

Nánari lýsing:  Gengið er um sameiginlegan inngang inn á gang með parketi á gólfi.  Svefnherbergi eru tvö, bæði vel rúmgóð, annað með ágætum fataskápum.  Bæði svefnherbergi eru með parketi á gólfum..  Eldhús og stofa eru í sérlega björtu sameiginlegu rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi.  Eldhús er með hvítri innréttingu, flísum á milli efri og neðri skápa, helluborð og bakaraofn.  Stofa er með parketi á gólfi.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, vegghengdu salerni.  Sturtu aðstaða er stúkuð af með glerskilrúmi og ágætir hvítir skápar.  í kjallara er sameiginleg þvottahús og sérgeymsla.  Einnig er sameiginleg timbur verönd með uppbyggðum blómabeðum á skjólgóðri baklóð.

Samkvæmt seljanda var húsið nánast endurbyggt árið 1996 af fyrri eiganda,og fengið jafnt og gott viðhald undanfarin ár, til dæmis, lagnir í kjallaragólfi endurnýjaðar fyrir nokkrum árum, Ljós yfirfarin í sameign, frárennsli endurnýjað að hluta framan við húsið.
 
Einstök staðsetning steinsnar frá iðandi lífi Miðbæjarins, örstutt í Háskóla Íslands og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Ingi Þór Löggiltur fasteignasali.
698-4450/ingi@remax.is