Norðurbraut 24

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Búgarðalóðin Norðurbraut 24 í Tjarnarbyggð, 801 Selfoss, 9627fm eignarlóð í 40mín akstursfjarlægð frá Reykjavík og 5mín frá Selfossi. 
Landið er grasgefið og gott beitiland og tiltölulega þurrt.  Samkvæmt skipulagi má byggja allt að 1500fm húsakost á lóðinni, íbúðarhús og skemmur eða ýmis konar útihús enda heimilt að vera með starfsemi tengda t.d. verktöku eða landbúnaði á svæðinu samkvæmt aðalskipulagi Árborgar.  Sveitarfélagið og viðkomandi veitustofnanir sjá um alla helstu þjónustu svo sem snjómokstur, skólaakstur og tæmingu rotþróa svo eitthvað sé nefnt.
Kjörið svæði til að byggja upp sinn sælureit í sveitinni en með alla helstu þjónustu innan seilingar.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.