Berugata 16

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 243,7 fm. raðhús við Berugötu í Borgarnesi. Fimm svefnherbergi, þrjú baðherbergi og bílskúr.  Frábært útsýni. Stórt bílastæði framan við húsið. Rafhleðlustöð fyrir rafbíl í innkeyrslu.

SMELLTU HÉR TIL AÐ OPNA SÖLUYFIRLIT

EFRI HÆÐIN:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi.
Gestasalerni inn af forstofu - flísar gólfi og upp á hálfa veggi - skápur undir vaski.
Forstofuherbergi (1) - plastparket á gólfi.
Stofa / Borðstofa - mjög björt og rúmgóð - plastparket á gólfi - útgengt á stórar svalir - frábært útsýni.
Eldhús - korkflísar á gólfi - þokkaleg innrétting - flísar milli efri og neðri skápa.
Þvottahús - inn af eldhúsi og búr inn af þvottahúsi.

NEÐRI HÆÐIN:
Flísalagður stigi á neðri hæð - stórt rými með harðparketi þegar komið er niður stiga - hiti í gólfi á alrými neðri hæðar.
Hjónaherbergi (2)- parket á gólfi - rúmgóður fataskápar.
Herbergi (3)- parket á gólfi.
Herbergi (4)- parket á gólfi.
Baðherbergi - tekið í gegn árið 2019 - rúmgott - flísar í hólf og gólf - baðkar - góð hlaðin sturta - upphengt salerni - handklæðaofn - góð innrétting.
Herbergi (5) - harðparket á herbergisgangi - flísar á herbergi - notað sem líkamsræktaraðstaða í dag - baðherbergi inn af herbergi (5) - vegghengt salerni - sturtuklefi - flísar á gólfi - vaskur - skápur undir vaski - fataherbergi og geymsla m. hitagrind.
Sólpallur á baklóð - útgengt af neðri hæð - lóð í ágætis rækt - frábært útsýni.

Bílskúr - 3ja fasa rafmagn - heitt og kalt vatn - gömul bílskúrshurð - gengið inn á hlið bílskúrs - rafhleðslustöð fyrir rafbíl við bílskúrshurð.  

Framkvæmdir við húsið síðustu ár:
Árið 2019 var stóra baðherbergi neðri hæðar tekið í gegn og hiti settur í gólf á alrými neðri hæðar ásamt því að einhverjum gluggum á neðri hæð var skipt út. Árið 2023 var nýtt járn sett á þakið og það hækkað upp. Endurnýjað var það timbur sem þurfti. Ekki var skipt um einangrun þaksins þar sem hún var í lagi. Árið 2024 var skipt út hitagrind og nokkra hitakrana á ofnum. Þá var einnig sett upp rafhleðslustöð framan við bílskúr og rafmagnstafla yfirfarin. Árið 2025 lögðu Veitur nýtt vatnsinntak í húsið og þá var settur nýr jarðvegur í heimkeyrslu.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is