Skráð 13. sept. 2022
Deila eign
Deila

Súlunes 17

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
293.5 m2
7 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
119.700.000 kr.
Brunabótamat
145.650.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2072365
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegt, en endurnýjað að hluta.
Frárennslislagnir
Dren ný yfirfarin og mynduð. Annað upprunalegt.
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Útgengt er á svalir í suðvestur. Sjávarútsýni
Upphitun
Hitaveita og gólfhiti að hluta til.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Þess má geta að það á eftir að klára arinn, parketleggja stigann (seljendur eiga til parketflísar í það, fylgir með) og veggi meðfram stigaopi. Kaupendur taka við húsinu með það óklárað og standa straum af kostnaði sem hlýst við að klára það verk.

 
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Vandað og vel staðsett 232,3 fm einbýlishús með frístandandi 61,2 fm bílskúr á 1118,0 fm. endalóð/eignarlóð á rólegum og eftirsóttum stað með sjávarútsýni við Súlunes 17, 210 Garðabæ . Samtals að stærð 293,5 fm. 

Smelltu á link til að skoða húsið í 3-D

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Um er að ræða vel viðhaldið og vandað hús byggt á pöllum sem skiptist í þrjá palla. Gengið er inn í forstofu með fataskápum og flísalagt gólf. Innangegnt er frá forstofu í mjög rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og innréttingum með gott vinnu- og skápaplássi. Innaf þvottahúsi er lagnarými. Frá forstofu er komið inn á flísalagt hol með mikilli og flottri lofthæð, þar fyrir miðju er timburstigi upp á mið pallinn. Á hægri hönd er baðherbergi með flísalagt gólf og flísalagt í kringum sturtu og salerni. Undirlímdur vaskur, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni. Á hæðinni eru einnig tvö rúmgóð barnaherbergi, annað þeirra er tvískipt herbergi. Bæði herbergin eru með fataskápa og flísalagt gólf. 

Þegar komið er upp á mið pallinn er komið í bjarta og rúmgóða sjónvarpsstofu með flísum á gólfi og ofnum í gólfi. Útgengi er þaðan út í garðinn á tvo vegu annars vegar í suður og hins vegar í suðvestur. Hjónasvítan er staðsett á miðpallinum, hún er bæði rúmgóð og björt með parket á gólfi, sér fataherbergi með opnum fataskápum og sér baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Á baðherbergi er bæði baðkar og sturtuklefi ásamt innréttingu með tveimur handlaugum auk salerni sem er aðskilið frá með tveimur veggjum. 

Af miðpalli er svo gengið upp í rúmgott og bjart alrými á efri palli með flott og gott útsýni til sjávar og mikilli lofthæð. Alrýmið samanstendur af eldhúsi, borðstofu, stofu og skrifstofurými. Öll efri hæðin er nýlega endurnýjuð að mestu leyti, komin er hiti í gólf, ný eldhúsinnrétting með gott skápa- og vinnupláss, eyju og innbyggðum Miele eldhústækjum og Liebherr ísskáp. Útgengt er út á svalir frá bæði eldhúsi/borðstofu og frá hinum enda stofunnar, svalir í suðvestur sem liggja í vinkil og með aðgengi út í garðinum. Hönnunarstofan Sæja hannaði efri hæðina, teikningar til sem og tillögur um breytingar á sjónvarpsstofu. Teikningar fylgja með.

Garðurinn umhverfis húsið er mjög skjólgóður, flottur og vel skipulagður. Tvær hellulagðar verandir með hitalögn að hluta til. Heitur pottur ásamt baðhúsi með sturtu og þurr sauna. Garðurinn hefur þann kost að bera að hann er i góðu skjóli frá öðrum.

Sérstæður glæsilegur 61,2 fm. bílskúr með háum innkeyrsluhurðum, góðri lofthæð og millilofti. Skápum með góðu skápaplássi og gluggum sem gefa birtu inn. Skolvaskur með heitt og kalt vatn. Hiti er í plani og við inngang inn í húsið.  

Þess má geta að lóðin fyrir framan sem stendur við sjóinn er ekki skipulögð sem byggingarlóð, þannig að sjávarútsýnið mun halda sér. 

Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / gulli@remax.is og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-





 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/09/201161.100.000 kr.72.000.000 kr.293.5 m2245.315 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1990
61.2 m2
Fasteignanúmer
2072365
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
22.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Súlunes 27
Bílskúr
Skoða eignina Súlunes 27
Súlunes 27
210 Garðabær
296.5 m2
Einbýlishús
635
Fasteignamat 147.450.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Maríugata 31
Bílskúr
Skoða eignina Maríugata 31
Maríugata 31
210 Garðabær
239.4 m2
Raðhús
725
581 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Skoða eignina Laxalind 12
Skoða eignina Laxalind 12
Laxalind 12
201 Kópavogur
280 m2
Einbýlishús
624
643 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Smárarimi 44
 02. okt. kl 15:30-16:00
Skoða eignina Smárarimi 44
Smárarimi 44
112 Reykjavík
260 m2
Einbýlishús
714
623 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache