Grásteinsmýri 3 - íbúð 107 NÝTT INN

Eignamiðlun auglýsir 2ja - 4 herbergja íbúðir í nýbyggingu við Grásteinsmýri 3 og 4, 225 Álftanesi. Um er að ræða 42 íbúðir, stærðir frá 62,3 fm - 130,9 fm. Afhending íbúða er áætluð í nóvember 2026. Sýnum daglega, bókið skoðun hjá sölumanni.

Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Íbúð merkt 107 - 3ja herbergja 112,4 fm íbúð á fyrstu hæð með tveim svefnherbergjum og rúmgóðum sérafnotareit. Rúmgott svefnherbergi og minna barnaherbergi, baðherbergi, sér þvottahús, eldhús með stórri vinnueyju opið inn í borðstofu og stofu. Næg bílastæði fylgja húsinu á lóðinni. Virkilega vel skipulögð íbúð.
Heimasíða fyrir verkefnið smellið hér 
Nánari lýsing:
Komið er inn forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Sér þvottahús inn af forstofu.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél frá AEG.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi með skápum.
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð stofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á sérafnotareit út frá stofu, stór rennihurð.
Geymsla í kjallara hússins er 8,9 fm.

Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum sem verða flísalögð. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.

Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - gunnarbergmann@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.