Fasteignaleitin
Skráð 12. feb. 2024
Deila eign
Deila

Liljugata 20

Nýbygging • RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
189.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
122.000.000 kr.
Fermetraverð
642.443 kr./m2
Fasteignamat
72.200.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2023
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2516715
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Áætlað fasteignamat fyrir 2024 er: Á matsstigi 5 Áætlað húsmat 81.400.000 kr - Áætlað lóðarmat 14.600.000 kr Samtals 96.000.000 kr.
Áætlað fasteignamat fyrir 2024 er: Á matsstigi 7. Áætlað húsmat 102.650.000 kr - Áætlað lóðarmat 14.600.000 kr Samtals 117.250.000 kr.
 
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar 411-A-000618/2003 Stofnskjal lóðar 411-U-004700/2007 Stofnskjal lóðar 411-S-011151/2007
Kvöð 441-D-006274/2021 Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ. Kvöð 441-D-006274/2021 Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála. Kvöð 441-D-006274/2021 Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Lóðarleigusamningur 441-C-017101/2021
Ath. kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á eignina (nú 0,3% af brunabótamati eignar)
Eignin er afhend á byggingarstigi 3 (nýi staðallinn) Byggingarstigi 5 (gamli staðalinn)
Kaupanda er kunnugt um að lóðafrágangur getur tafist vegna veðurfars. Lóðarfrágangi skal lokið eigi síðar en í maí 2024.
Eignin skilast tilbúin til innréttinga samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001. Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat. Kaupandi skal fá nýjan byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.  Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá Byggingafulltrúa Mosfellsbæjar til kaupanda. Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir.


 
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
  
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýtt - Glæsilegt 189,9 m2, endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Liljugötu 20 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 189,9 m2, þar af raðhús 150,2 m2 og bílskúr 39,7 m2.
 

Eignin skiptist í forstofu, hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, stofu og eldhús, ásamt þvottahús. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi.

Húsin skilast tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu seljanda í febrúar 2024, en bílaplan og gönguleið fyrir framan hús verða hellulögð og með snjóbræðslu. Ruslatunnuskýli fyrir þrjár tunnur. Timburverönd er sunnan við húsið.  Lóð verður að öðru leiti þökulögð og grjóthleðsla er í landhalla á milli lóða við Lóugötu. Undir timburverönd eru ídráttarlagnir fyrir heitan pott. Lagnaleið fyrir rafhleðslustöð er kominn að bílastæði. Verð kr. 122.000.000,-

Einnig er hægt að kaupa eignina fullbúna samkvæmt skilalýsingu seljanda. Verð fyrir fullbúð hús er 144.500.000 kr.

 
Burðarkerfi hússins er úr járnbentri steinsteypu. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með loftræstri áklæðningu og timbri. Þak er viðsnúið.
Gólfhiti er í húsinu og loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf. Gert er ráð fyrir free@home hússtjórnarkerfi eða sambærilegu. 
Húsið er byggt af Byggingafélaginu Bakka ehf sem er fjölskyldufyrirtæki með yfir 40 ára reynslu af byggingu íbúðarhúsa.
Frábær staðsetning. Stutt í Helgafellsskóla sem er bæði  grunn-og leikskóli. Stutt er í náttúruna og fallegar gönguleiðir.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af brunabótamati).
 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2023
39.7 m2
Fasteignanúmer
2516715
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fossatunga 3
Bílskúr
Opið hús:27. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fossatunga 3
Fossatunga 3
270 Mosfellsbær
226.7 m2
Raðhús
524
573 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 7
Bílskúr
Opið hús:27. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fossatunga 7
Fossatunga 7
270 Mosfellsbær
229.9 m2
Raðhús
524
582 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 13
Bílskúr
Opið hús:27. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fossatunga 13
Fossatunga 13
270 Mosfellsbær
226.7 m2
Raðhús
524
573 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina ÁSTU-SÓLLILJUGATA 6
Bílskúr
Ástu-sólliljugata 6
270 Mosfellsbær
169.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
514
671 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache