Skráð 7. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Strandgata, hús og byggingarréttur 9

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
235.9 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
43.300.000 kr.
Brunabótamat
90.050.000 kr.
Byggt 1951
Fasteignanúmer
2079437
Landnúmer
122393
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233  helgi@hraunhamar.is kynna: Strandgata 9 Hfj þar sem Súfistinn kaffihús hefur verið til húsa síðan 1994, glæsileg húseign á þremur hæðum 236 fm og að auki er búið að heimila samkvæmt ný samþykktu miðbæjardeiluskipulagi til viðbótar þ.e. byggingarréttur á tveimur hæðum og kjallari samtals 646 fm  sem er stækkun á veitingarsal og nokkrar glæsilegar íbúðir. Samtals stærð eignar að loknum bygginaframkvæmdum er því 882 fm.  Möguleiki m.a. líka á 6 litlum íbúðum í væntanlegri nýbyggingu !  (Ath: Möguleiki er að selja byggingarréttinn sér frá húsinu) Verðtilboð !

Gert er ráð fyrir mögulegri Mathöll á fyrstu hæð auk íbúðir á efri hæðum, í kjallara er gert ráð fyrir íbúðargeymslum og lageraðstöðu fyrir Veitingaraðilann. Ýmsir möguleikar eru þó samt fyrir á 1 hæðinni t.d. verslun, ofl.  Þó nokkuð útisvæði fylgir við húsið á þrjá vegu fyrir hugsalegri veitingarstarfsemi.

Einstök staðsetning í hjarta bæjarins.

Húsið hefur mikið varðveislugildi sem eitt fyrsta steinsteypta húsið í Hafnarfirði. Það var byggt 1912 og hefur því staðið í rúmlega hundrað ár. Húsið ber aldurinn vel og saga þess og svæðisins í kring er samofin sögu Hafnarfjarðar.
Bókabúð Böðvars stóð til margra ára við torgið sem löngum hefur þótt vera skjólsælasti og sólríkasti staðurinn í bænum. Gamlir Hafnfirðingar töluðu ávallt um þennan stað sem "Costa del Böðvar" - slík þótti veðursældin á torginu þegar best lét.


Eignin er til sýnis í samráði við Helga Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is  Verðtilboð.

Húsið hefur verið í góðu viðhaldi og var endurnýjað mikið á sínum tíma.  Staðsetningin við torgið á móti Bæjarbíói þykir vera afar góð, enda skjólsamt með afbrigðum og mikið líf í kringum torgið þar sem húsið stendur.  Súfistinn hefur verið eitt mesta kennileiti miðbæjarins, enda í fararbroddi í kaffihúsamenningu Íslendinga.
Með góðu samstarfi við rekstraaðila Bæjarbíó hefur myndast á torginu mikið aðdráttarafl í hjarta bæjarins, bæjarbúum til yndisauka.
Súfistinn var stofnaður 1994, og hefur verið í húsnæðinu síðan.

Til sölu er því húsið sjálft 236 fm og að auki byggingarréttur 646 fm. fm samtals 882 fm. Gert er ráðfyrir stækkun á Veitingahúsinu/kaffihúsinu og nýjum glæsilegum íbúðum, samkv samþykktu miðbæjardeiluskipulagi, uppdráttum og teikningum.

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf.

www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
www.instagram.com/hraunhamar
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/09/201234.840.000 kr.34.000.000 kr.235.9 m2144.128 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Freyja Sigurðardóttir
Freyja Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Strandgata 75
Skoða eignina Strandgata 75
Strandgata 75
220 Hafnarfjörður
210.4 m2
Atvinnuhúsn.
4
542 þ.kr./m2
114.000.000 kr.
Skoða eignina Hvaleyrarbraut 22
Hvaleyrarbraut 22
220 Hafnarfjörður
219 m2
Atvinnuhúsn.
21
227 þ.kr./m2
49.700.000 kr.
Skoða eignina Hvaleyrarbraut 22
Hvaleyrarbraut 22
220 Hafnarfjörður
219 m2
Atvinnuhúsn.
21
Fasteignamat 35.350.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Hvaleyrarbraut 22
Hvaleyrarbraut 22
220 Hafnarfjörður
219 m2
Atvinnuhúsn.
21
Fasteignamat 35.350.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache