Skráð 5. sept. 2026

Tungusíða 7

Einbýlishús • Norðurland/Akureyri-603

265.8 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

137.700.000 kr.

Verð

137.700.000 kr.

Fermetraverð

518.059 kr./m²

Fasteignamat

106.700.000 kr.

Brunabótamat

139.250.000 kr.

Byggt 1979

265.8 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Sérinng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala Akureyri kynna:

Vel byggt og rúmgott einbýlishús með mikla möguleika að Tungusíðu 7, 603 Akureyri

Stærðarskipting eignarinnar:
Efri hæð er samtals 151,6 fm.
Hárgreiðslustofa er 27,2 fm.
Gangur, verkstæði og geymsla er 44,1 fm.
Skrifstofa og inngangur neðri hæðar er 24,7 fm.
Sorpgeymsla er 1,8 fm.
Geymsluskúr úti á lóð (norðurhlið) er u.þ.b. 7 fm.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Lýsing:
Gengið er frá götu upp tröppur að aðalinngangi hússins.

Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi og inn af henni er lítið gestasalerni með wc og vask. Flísar á báðum þessum rýmum. Hol innaf forstofu er flísalagt og tengir saman í miðju aðalrýmin og svefnherbergisálmu.
Svefnherbergin eru þrjú, öll ágætlega rúmgóð, fataskápar í öllum herbergjum og sérstaklega stór og veglegur skápur í hjónaherbergi á heilum vegg með snyrtiborði í miðju og spegli. Útgengt er úr hjónaherbeginu (suðvesturhorni) út á veröndina. Svefnherbergin og gangur eru parketlögð.
Baðherbergið er mjög rúmgott með hornbaðkari, stakstæðri sturtu, innréttingu með góðri hirslu utan um vask og spegil, wc og flísalagt á gólfi og hluta veggja. Gegnið er úr holi einnig út á verönd.
Alrými er á hækkuðum palli (tvö þrep) og rúmar borðstofu/stofu í góðu rými með kamínu (með útsogsröri) og síðan er eldhúsið samtengt í sér rými með rúmgóðri innréttingu, búr/þvottahús með hirslum er innaf eldhúsinu. Eldhúskrókur með pláss fyrir matarborð og stór búrskápur á heilum vegg. Parket er á borðstofu/stofu og eldhúsið er flísalagt.

Gengið er niður á neðri hæð hússins um hringstiga innan húss en hægt er einnig að fara inn utanfrá af bílaplani, bæði inn í forstofu og einnig gengið beint inn á hárgreiðslustofu. Hárgreiðslustofan var útfærð í fremri hluta bílskúrs, sett í aðra bílskúrshurðina nýtt timburverk og gler, hin bílskúrshurðin er enn til staðar og í raun nokkuð auðvelt að virkja hana aftur. Hárgreiðslustofuhlutinn er um 27 fermetrar, innaf henni er gangur sem tengir saman uppstoppunarverkstæði, geymslu og miðrými við hringstigann niður og forstofu út á neðri hæð. Parket er á góflum skrifstofu, gangs og hárgreiðslustofu, verkstæðið og geymslan með steyptum máluðum gólfum og forstofa niðri með flísum.

Hárgreiðslustofan og uppstoppunarverkstæðið niðri er búið með mjög öflugu loftræstikerfi. Sett var einnig upp sterkara rafmagn með iðnaðaröryggi þegar hárgreiðslustofan var sett upp, sem var á vormánuðum 1998.

Undir stiga úti er geymsla (9,4 fm) sem einnig er inntaksrými hússins.

Möguleikar fyrir nýtingu hússins eru margvíslegir, hægt að vera áfram með rekstur á neðri hæð hússins, einnig hægt að útfæra aukaíbúð með sérinngangi og hafa samt fínar geymslur innst á neðrihæð enda er aukahurð á norðurhlið inn á núverandi uppstoppunarverkstæði, svo dæmi séu tekin.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala Borganesi / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Fasteignalausnir ehf (Lifum Heima)

Gunnlaugur Hrannar Jónsson

Löggiltur fasteigna- og skipasali

8990720 Eignalisti

Byggt 1979

265.8 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Sérinng.

Fasteignanúmer

2151447

Landnúmer

149656

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

01

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala Akureyri kynna:

Vel byggt og rúmgott einbýlishús með mikla möguleika að Tungusíðu 7, 603 Akureyri

Stærðarskipting eignarinnar:
Efri hæð er samtals 151,6 fm.
Hárgreiðslustofa er 27,2 fm.
Gangur, verkstæði og geymsla er 44,1 fm.
Skrifstofa og inngangur neðri hæðar er 24,7 fm.
Sorpgeymsla er 1,8 fm.
Geymsluskúr úti á lóð (norðurhlið) er u.þ.b. 7 fm.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Lýsing:
Gengið er frá götu upp tröppur að aðalinngangi hússins.

Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi og inn af henni er lítið gestasalerni með wc og vask. Flísar á báðum þessum rýmum. Hol innaf forstofu er flísalagt og tengir saman í miðju aðalrýmin og svefnherbergisálmu.
Svefnherbergin eru þrjú, öll ágætlega rúmgóð, fataskápar í öllum herbergjum og sérstaklega stór og veglegur skápur í hjónaherbergi á heilum vegg með snyrtiborði í miðju og spegli. Útgengt er úr hjónaherbeginu (suðvesturhorni) út á veröndina. Svefnherbergin og gangur eru parketlögð.
Baðherbergið er mjög rúmgott með hornbaðkari, stakstæðri sturtu, innréttingu með góðri hirslu utan um vask og spegil, wc og flísalagt á gólfi og hluta veggja. Gegnið er úr holi einnig út á verönd.
Alrými er á hækkuðum palli (tvö þrep) og rúmar borðstofu/stofu í góðu rými með kamínu (með útsogsröri) og síðan er eldhúsið samtengt í sér rými með rúmgóðri innréttingu, búr/þvottahús með hirslum er innaf eldhúsinu. Eldhúskrókur með pláss fyrir matarborð og stór búrskápur á heilum vegg. Parket er á borðstofu/stofu og eldhúsið er flísalagt.

Gengið er niður á neðri hæð hússins um hringstiga innan húss en hægt er einnig að fara inn utanfrá af bílaplani, bæði inn í forstofu og einnig gengið beint inn á hárgreiðslustofu. Hárgreiðslustofan var útfærð í fremri hluta bílskúrs, sett í aðra bílskúrshurðina nýtt timburverk og gler, hin bílskúrshurðin er enn til staðar og í raun nokkuð auðvelt að virkja hana aftur. Hárgreiðslustofuhlutinn er um 27 fermetrar, innaf henni er gangur sem tengir saman uppstoppunarverkstæði, geymslu og miðrými við hringstigann niður og forstofu út á neðri hæð. Parket er á góflum skrifstofu, gangs og hárgreiðslustofu, verkstæðið og geymslan með steyptum máluðum gólfum og forstofa niðri með flísum.

Hárgreiðslustofan og uppstoppunarverkstæðið niðri er búið með mjög öflugu loftræstikerfi. Sett var einnig upp sterkara rafmagn með iðnaðaröryggi þegar hárgreiðslustofan var sett upp, sem var á vormánuðum 1998.

Undir stiga úti er geymsla (9,4 fm) sem einnig er inntaksrými hússins.

Möguleikar fyrir nýtingu hússins eru margvíslegir, hægt að vera áfram með rekstur á neðri hæð hússins, einnig hægt að útfæra aukaíbúð með sérinngangi og hafa samt fínar geymslur innst á neðrihæð enda er aukahurð á norðurhlið inn á núverandi uppstoppunarverkstæði, svo dæmi séu tekin.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala Borganesi / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Björkurstekkur 77Skoða eignina Björkurstekkur 77 524	800	272,7	149,9
Sléttahraun 18Skoða eignina Sléttahraun 18 715	220	286,6	184,9
Vorbraut 39Skoða eignina Vorbraut 39 634	210	270	229
Vorbraut 31Skoða eignina Vorbraut 31 624	210	252,3	215
Holtsbúð 20Skoða eignina Holtsbúð 20 614	210	255,7	198,5
Núpasíða 6bSkoða eignina Núpasíða 6b 312	603	89,8	67,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Björkurstekkur 77Skoða eignina Björkurstekkur 77 524	800	272,7	149,9
Sléttahraun 18Skoða eignina Sléttahraun 18 715	220	286,6	184,9
Vorbraut 39Skoða eignina Vorbraut 39 634	210	270	229
Vorbraut 31Skoða eignina Vorbraut 31 624	210	252,3	215
Holtsbúð 20Skoða eignina Holtsbúð 20 614	210	255,7	198,5
Núpasíða 6bSkoða eignina Núpasíða 6b 312	603	89,8	67,9

Tungusíða 7

Myndir (53)

Sambærilegar eignir