Fjallalind 44

Glæsilegt og einstaklega vel um gengið endaraðhús með innbyggðum bílskúr í rólegum botnlanga við Fjallalind í Kópavogi.  Íbúðarrými er skráð 144,5 fm. og bílskúr 24,0 fm. samtals birt stærð 168,5 fm. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fjórum svefnherbergjum í húsinu en í núverandi skipulagi eru þrjú svefnherbergi og opið rými sem nýtist sem sjónvarpsherbergi sem auðvelt væri að breyta til baka í fjórða svefnherbergið.
 
NÁNARI LÝSING: 
Forstofa flísalögð 2020 með vönduðum flísum. Hiti í gólfum. 
 
Innangengt úr anddyri í bílskúr með góðum gluggum, lýsing endurnýjuð 2020. Flísar á bílskúrsgólfi. 
 
Á efra lofti yfir bílskúrnum er 25fm geymsla sem nær einnig yfir forstofu. Útgengt er á stóra timburverönd úr bílskúr sem umlykur austur- og norðurhlið hússins . Á veröndinni er heitur pottur og útisturta.
 
Eldhús er með vandaðri eikarinnréttingu og vönduðu innfelldu helluborði, bakarofni frá Gaggenau og blöndunartækjum.
 
Borðstofa við eldhús er björt með gólfsíðum glugga og með útgengi út á sólpall til suðurs með skjólveggjum.
 
Stofa með mjög mikilli lofthæð og innfelldri lýsingu í loftum.  Stórir gluggar á stofu og gott útsýni til vesturs.
 
Mjög stór verönd með skjólveggjum, lýsingu og rafmagnstenglum allt í kringum húsið. Fallegt útsýni að Esjunni. 
 
Sjónvarpsstofa sem hægt er að breyta í svefnherbergi skv. teikningu. Útsýni til vesturs. 
 
Baðherbergi mjög vandað með fallegum flísum og innréttingum.  Stór flísalagður sturtuklefi með sturtugleri og vönduðum, innfelldum blöndunartækjum. Hiti í gólfum.
 
Barnaherbergi með fallegu útsýni. 
 
Barnaherbergi. Tveir bjartir gluggar, innbygður fataskápur og framúrskarandi Esjuútsýni. 
 
Hjónaherbergi, bjart og rúmgott með gluggum á tveimur hliðum, gólfsíður gluggi til vesturs. 
 
Baðherbergi innangengt frá hjónaherbergi. Vandað rými með glæsilegum flísum, hátt til lofts, vönduð blöndunartæki. Gólfhiti. 
 
Fataherbergi innangengt frá hjónaherbergi. Hátt til lofts og mikið geymslurými ofan við innréttingar. 
 
Allt ástand eignarinnar utan sem innan er til fyrirmyndar og er m.a. búið að endurnýja rennur, mála þak og glugga (2019). 
 
Ytra byrði hússins er með lituðu hvassi og þarf því ekki að mála. 
 
Hiti í öllum stéttum og bílaplani fyrir framan hús.
 
GLÆSILEG EIGN Á EFTIRSÓTTUM STAÐ

 2020 - Veggir og loft máluð.
 
2020 - Gólfhiti settur í öll alrými fyrir utan svefnherbergi. Ofnar fjarlægðir úr alrými og forstofu. 
 
2020 - Skipt var um gólfefni  í öllum rýmum nema á stóra baði og bílskúr.
 
2021 - Geymslu breytt í baðherbergi inn af hjónaherbergi. 
 
2021 - Nýjar pípulagnir í þvottavél, útisturtu og baðherbergi inn af hjónaherbergi. 
 
2022 - Útisturta með hitavír og hitavír endurnýjaður fyrir pott. 
 
2022 - Þvottahúsinnrétting og skápar settir upp í bílskúr
2023 - Bílahleðslustöð, 3ja fasa rafmagn tekið inn og öll öryggi endurnýjuð í rafmagnstöflu. 

 
Sérpantaður Gagenau ofn í eldhúsinu úr Ormsson. 
 
Lofthæð í stofu tæpir 5m. 

Nánari upplýsingar veita: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða gunnar@betristofan.is eða Þórir Skarphéðinsson löggiltur fasteignasali í síma 844-9591 eða Thorir@betristofan.is