Smyrlahraun 66

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsilegt 5 herbergja ENDA-raðhús, 171,1 fm raðhús á tveimur hæðum með 28,2 fm bílskúr í grónu hverfi í Hafnarfirði.

Húsið er skráð samkvæmt FMR 171,1 fm, þar af er íbúðarhluti 140,4 fm og bílskúr 28,2 fm. Heildar fermetrar eignarinnar eru því 171,1 fm.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is.

Fallegt endaraðhús á tveim hæðum á góðum stað miðsvæðis í Hafnarfirði. Húsið er við enda botlanga við óbyggt hraun í hjarta bæjarins.   Eignin er alls 170,1 fm að stærð sem skiptist þannig að neðri hæðin er 70,5 fm, efri hæð 71,4 fm og bílskúrinn 28,2 fm. 

Neðri hæð:  Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.  Innaf forstofu er gestasnyrting með flísum á gólfi. Einnig er þvottahús innaf forstofu.   Hol með parketi á gólfi.  Stofa með parketi á gólfi og útg. út á verönd í suðvesturátt, skjólgóður garður.  Eldhúsið er með dúk á gólfi og flísum á milli skápa, viðar innréttingu, viftu, helluborði og ofn í vinnuhæð. 

Efri hæð:  Steyptur stigi á milli hæða, teppalagður, fallegt handrið.  Komið í gang/hol með gólfteppi.  Fjögur herbergi með parketi á gólfi.  Fataherbergi með skápum og dúk á gólfi.  Baðherbergið er endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum, skáp og sturtu.  Bílskúrinn er með hita, rafmagni, vatni og hurðaopnara.  

Frábær staðsetning í hjarta bæjarins þar sem stutt er í verslun og þjónustu, skóla og íþróttaiðkun.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.