Skólavegur 25

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 25 sem er efri hæð og ris í tvíbýli á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1925 og er eignin 82,3 m2 skv fasteignaskrá ásamt 10,8 m2 útigeymslu sem er sameign.  Fyrir einhverjum árum var þak endurnýjað og húsið einangrað með ímúr og klætt. Hlýleg íbúð með tveim svefnherbergjum á góðum stað miðsvæðis í eyjum. 
Stór góð lóð með góðum sólpalli í sameign.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi, gengið upp stiga
Stofa: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, sturtuklefi, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi

Ris: 
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Opið rými: Parket á gólfi

Útigeymsla/þvottarhús:  sameign með efri hæð, þar er vaskur og þvottaaðstaða




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.