Skráð 14. sept. 2022
Deila eign
Deila

Engjavellir 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
136.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
621.068 kr./m2
Fasteignamat
54.750.000 kr.
Brunabótamat
55.500.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2276076
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX kynnir: Rúmgóða og bjarta 4 herbergja íbúð á neðstuhæð með sérinngangi við Engjavelli 3 í Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 136,7 fm2 og eru allir birtir fm2 innan eignar. Verið er verið að klæða norðurhlið eignar ásamt að múra tröppur. Eigandi greiðir fyrir þann kostnað.

Nánari lýsing: Komið inn í flísalagt anddyri með góðu skápaplássi. Gangur með parketi á gólfi. Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi, gott skápapláss. Tvö rúmgóð barnaherbergi með parketi og fataskápum. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturtubaðkar og góð baðinnrétting með vaski. Upphengt wc og handklæðaofn. Þvotthús innan eignar með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara og góðu skápaplássi,flísar á gólfi. Inn af þvottahúsi er svo geymsla með flísum á gólfi. Eldhús með góðu skápaplássi og nýlegri eyju með morgunverðaborði. Ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, span helluborð. Opið úr eldhúsi í rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Útgengi úr eldhúsi á hellulagða verönd með útieldhúsi. Viðarverönd með skjólveggjum sem loka af verönd og garð. Sameiginleg vagna og hjólageymsla

Góð og vel skipulögð 4 herbergja fjölskylduíbúð á Völlunum í Hafnafirði í grend við leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum.

Allar nánari uppls gefur Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Sigrún lögg,fasteignasali í síma 894-2353 eða sein@remax.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/04/202050.550.000 kr.55.000.000 kr.136.7 m2402.340 kr.
11/07/201632.300.000 kr.39.000.000 kr.136.7 m2285.296 kr.
16/09/201320.200.000 kr.26.000.000 kr.136.7 m2190.197 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Guðmundsson
Páll Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brenniskarð 3
Skoða eignina Brenniskarð 3
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
118.9 m2
Fjölbýlishús
413
697 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Brenniskarð 3
Skoða eignina Brenniskarð 3
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
118.1 m2
Fjölbýlishús
413
693 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Brenniskarð 3
Skoða eignina Brenniskarð 3
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
116.1 m2
Fjölbýlishús
413
711 þ.kr./m2
82.500.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvellir 3
Skoða eignina Kirkjuvellir 3
Kirkjuvellir 3
221 Hafnarfjörður
126.6 m2
Fjölbýlishús
413
671 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache