Víkurheiði 19

Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu Víkurheiði 19, bil 104.

Um er að ræða iðnaðar- og geymsluhúsnæði, sem í eru samtals 10 iðnaðarbil.
Bil 104 er 103fm að stærð. 
Húsið er timburhús með kraftsperrum  einangrað og klætt með lituðu báru áli á útveggjum en litað bárujárn er á þaki. Gólfplata er vélslípuð. Innkeyrsluhurð á bilunum er 4,0m x 4,0m að stærð. Lóðin umhverfis húsið er öll malbikuð.
Lofthæð er 5,2m.

Nánari skilalýsing.
Veggir og loft eru spörtsluð og máluð í hvítum lit.
Gólfhiti og neysluvatnslagnir eru frágengnar en stýringar vantar á gólfhita, búið er að setja upp skolvask í sal. 
Raflögn er frágengin með ljósum í sal, rofum og tenglum við inngang og við greinatöflu, kaupendur geta bætt við rofum og tenglum eftir þörfum.
Ekki verður búið að stúka af salerni eða setja upp milliloft og er það á abyrgð kaupenda að gera það ef vill, staðsetning salernis getur verið hvort sem er á jarðhæð eða á millilofti.

ATH: kaupandi yfirtekur VSK kvöð á byggingunni.
Tilbúið til afhendingar við kaupsamning. 

Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali s.897-7027, snorri@heimaland.is 
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildinganámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.