Skráð 15. júní 2022

Deila

Vitastígur 14A

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

37.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

34.900.000 kr.

Verð

34.900.000 kr.

Fermetraverð

923.280 kr./m²

Fasteignamat

29.550.000 kr.

Brunabótamat

15.450.000 kr.

Byggt 1922

37.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sameig. Inng.

Borg fasteignasala kynnir til sölu fallega 37.8 fermetra vel skipulagða 2ja herbergja risíbúð við Vitastíg í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu hol, eldhús/stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Húsið er byggt 1922.

Nánari lýsing: Komið er inn á forstofuhol með gólfborðum og fataskáp/geymsluskáp. Eldhús er með ljósri innréttingu og gólfborðum á gólfi. Nýlegur
bakarofn er í eldhúsi sem er einnig örbylgjuofn.Inn af eldhúsi er lítil geymsla undir súð sem nýtt hefur verið sem barnaleikkrókur. Stofa og eldhús mynda alrými með gólfborðum á gólfi. Svefnherbergi er rúmgott með gólfborðum. Baðherbergi er með gólfborðum og baðkari ásamt tengi fyrir þvottavél.

Yfirlit yfir framkvæmdir í húsinu.
2016 - Þak var klætt að nýju (skipt um járn og pappa) og útbúin loftun inn undir þakklæðningu. Gluggar í kvistum voru lagaðir.
2016 - Inntak vatns var endurnýjað og mælar settir í skáp aftan við húsið
2017 - Dren fyrir aftan hús og skólplagnir undir húsinu endurnýjaðar

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 brandur@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Byggt 1922

37.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2007911

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Holsteinn

Númer hæðar

3

Hæðar í húsi

3

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Næsta stóra viðhaldsverkefni verður að öllum líkindum endurbætur
á ytra byrði hússins (múrviðgerðir), en hvorki hefur verið tekin
ákvörðun um framkvæmd né leitað tilboða.

Framkvæmdir á dagskrá sumarsins eru ástandsskoðun hússins og
viðgerð á þakrennu að aftan, að hámarki samtals 300þkr samkvæmt
ákvörðun húsfélags.

Borg fasteignasala kynnir til sölu fallega 37.8 fermetra vel skipulagða 2ja herbergja risíbúð við Vitastíg í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu hol, eldhús/stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Húsið er byggt 1922.

Nánari lýsing: Komið er inn á forstofuhol með gólfborðum og fataskáp/geymsluskáp. Eldhús er með ljósri innréttingu og gólfborðum á gólfi. Nýlegur
bakarofn er í eldhúsi sem er einnig örbylgjuofn.Inn af eldhúsi er lítil geymsla undir súð sem nýtt hefur verið sem barnaleikkrókur. Stofa og eldhús mynda alrými með gólfborðum á gólfi. Svefnherbergi er rúmgott með gólfborðum. Baðherbergi er með gólfborðum og baðkari ásamt tengi fyrir þvottavél.

Yfirlit yfir framkvæmdir í húsinu.
2016 - Þak var klætt að nýju (skipt um járn og pappa) og útbúin loftun inn undir þakklæðningu. Gluggar í kvistum voru lagaðir.
2016 - Inntak vatns var endurnýjað og mælar settir í skáp aftan við húsið
2017 - Dren fyrir aftan hús og skólplagnir undir húsinu endurnýjaðar

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 brandur@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
15/05/2013	12.700.000 kr.	14.500.000 kr.	37.8 m²	383.597 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022