Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 24. apríl 2026

Skyggnisbraut 2

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

Verð

8.800.000 kr.

Verð

8.800.000 kr.

Fasteignamat

3.970.000 kr.

Skyggnisbraut, sumarhúsalóð í landi Hæðarenda.

Fasteignaland kynnir: Sumarhúsalóð við Skyggnisbraut i landi Hæðarenda. Um er ræða 9.590 fm eignarlóð með fallegu útsýni.
Heitt vatn, kalt og rafmagn á svæðinu.
Þetta er lokað svæði með rafmagnshliði, (símahlið).
Á lóðinni eru steyptar undirstöður, súlur og dregarar fyrir ca. 60 fm hús.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali, s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignalisti

Fasteignanúmer

2344342

Landnúmer

168833

Húsgerð

Jörð/Lóð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Gallar

Undirstöðurnar steyptar súlur (í svörtum plasthólkum) voru gerðar um 1990 og eru dregarnir ofan á líklegast orðnir ónýtir.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kvennagönguhólar 22Skoða eignina Kvennagönguhólar 22	805		Tilboð
Ferjubakki 4Skoða eignina Ferjubakki 4	805	12.791	10
Hraunið 9Skoða eignina Hraunið 9 1	805	13	13
Ferjubakki 10Skoða eignina Ferjubakki 10	805	7.783	15,9
Lækjarhvammur - FrístundahúsasvæðiSkoða eignina Lækjarhvammur - Frístundahúsasvæði	806		79
Lágahlíð 3Skoða eignina Lágahlíð 3	805	5.700	5,9

Myndir (28)

Verð

8.800.000 kr.

Verð

8.800.000 kr.

Fasteignamat

3.970.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.970.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

7.040.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kvennagönguhólar 22Skoða eignina Kvennagönguhólar 22	805		Tilboð
Ferjubakki 4Skoða eignina Ferjubakki 4	805	12.791	10
Hraunið 9Skoða eignina Hraunið 9 1	805	13	13
Ferjubakki 10Skoða eignina Ferjubakki 10	805	7.783	15,9
Lækjarhvammur - FrístundahúsasvæðiSkoða eignina Lækjarhvammur - Frístundahúsasvæði	806		79
Lágahlíð 3Skoða eignina Lágahlíð 3	805	5.700	5,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

31.760 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

144.560 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

10.083 kr.

Lóðarleiga

39.700 kr.

Vatnsgjald

6.828 kr.

Holræsisgjald

9.964 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

118.575 kr.

9.881 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

4 m.kr. fasteignamat

4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Kvennagönguhólar 22

805 Selfoss

Jörð/Lóð

Fasteignamat 3.200.000 kr.

Tilboð

Ferjubakki 4

805 Selfoss

12,791 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

9.990.000 kr.

Hraunið 9

805 Selfoss

13 m²

Jörð/Lóð

996 þ.kr./m²

12.950.000 kr.

Ferjubakki 10

805 Selfoss

7,783 m²

Jörð/Lóð

2 þ.kr./m²

15.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar