Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 24. apríl 2026

Skyggnisbraut 2

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

Verð

8.800.000 kr.

Verð

8.800.000 kr.

Fasteignamat

3.970.000 kr.

Skyggnisbraut, sumarhúsalóð í landi Hæðarenda.

Fasteignaland kynnir: Sumarhúsalóð við Skyggnisbraut i landi Hæðarenda. Um er ræða 9.590 fm eignarlóð með fallegu útsýni.
Heitt vatn, kalt og rafmagn á svæðinu.
Þetta er lokað svæði með rafmagnshliði, (símahlið).
Á lóðinni eru steyptar undirstöður, súlur og dregarar fyrir ca. 60 fm hús.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali, s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignalisti

Fasteignanúmer

2344342

Landnúmer

168833

Húsgerð

Jörð/Lóð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Gallar

Undirstöðurnar steyptar súlur (í svörtum plasthólkum) voru gerðar um 1990 og eru dregarnir ofan á líklegast orðnir ónýtir.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)Skoða eignina Þverholtsvegur (6-8-10-12-16) 312	805	90.804,8	42,9
Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)Skoða eignina Þverholtsvegur (6-8-10-12-16) 312	805	90.804,8	42,9
Norðurleið 13Skoða eignina Norðurleið 13	801	10.392	10,9
Árvegur 11Skoða eignina Árvegur 11	805		22
Grímkelsstaðir 29Skoða eignina Grímkelsstaðir 29 312	805	51	32,9
Vorbraut 1 (101)Skoða eignina Vorbraut 1 (101) 312	210	114,8	114,9

Myndir (28)

Verð

8.800.000 kr.

Verð

8.800.000 kr.

Fasteignamat

3.970.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.970.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

7.040.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)Skoða eignina Þverholtsvegur (6-8-10-12-16) 312	805	90.804,8	42,9
Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)Skoða eignina Þverholtsvegur (6-8-10-12-16) 312	805	90.804,8	42,9
Norðurleið 13Skoða eignina Norðurleið 13	801	10.392	10,9
Árvegur 11Skoða eignina Árvegur 11	805		22
Grímkelsstaðir 29Skoða eignina Grímkelsstaðir 29 312	805	51	32,9
Vorbraut 1 (101)Skoða eignina Vorbraut 1 (101) 312	210	114,8	114,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

31.760 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

144.560 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

10.083 kr.

Lóðarleiga

39.700 kr.

Vatnsgjald

6.828 kr.

Holræsisgjald

9.964 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

118.575 kr.

9.881 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

4 m.kr. fasteignamat

4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)

805 Selfoss

90,804.8 m²

Jörð/Lóð

312

0 þ.kr./m²

42.900.000 kr.

Þverholtsvegur (6-8-10-12-16)

805 Selfoss

90,804.8 m²

Jörð/Lóð

312

0 þ.kr./m²

42.900.000 kr.

Norðurleið 13

801 Selfoss

10,392 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

10.900.000 kr.

Árvegur 11

805 Selfoss

Jörð/Lóð

22.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar