Bakkagata 10

Lögeign kynnir eignina Bakkagata 10, 670 Kópasker, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 222-7188 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Bakkagata 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 222-7188, birt stærð 214.7 fm.

Um er að ræða skrifstofuhúsnæði á annarri hæð í tveggja hæða fjöleignarhúsi, gengið er inn á fyrstuhæð þar sem er bæði verslun, banki, salerni og stigi upp á aðra hæð. 

Nánari lýsing: 
þegar komið er upp stigan tekur við flísalagður gangur sem tengir saman öll rými á hæðinni. tvö mjög rúmgóð skrifstofu rými eru á hæðinni og svo tvö aðeins minni, baðherbergi og eldhúsaðstaða. 

-Eignaskiptayfirýsing er til fyrir húsið 
-Húsið er farið að láta á sjá að utan og þá sérstaklega virðist þak og þakjárn vera komið á tíma. Mögulegum kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel. 
-Búið er að endurnýja glugga að hluta. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

ATH! Tilboðsfrestur er til föstudaginn. 2. Janúar 2026 til kl 16:00. Tilboð eru gerð hjá Lögeign fyrir þann tíma og verða tekin fyrir á næsta fundi Byggðarráðs Norðurþings þar á eftir. Seljandi áskilur sér rétt til þess að taka hvaða tilboði sem er eða hafna öllum. 


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á