Skráð 17. apríl 2023

Deila

Mýrargata 5

Einbýlishús • Austurland/Neskaupstaður-740

Deila

276.3 m²

8 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

56.000.000 kr.

Verð

56.000.000 kr.

Fermetraverð

202.678 kr./m²

Fasteignamat

48.400.000 kr.

Brunabótamat

92.400.000 kr.

Byggt 1958

276.3 m²

8 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Mýrargata 5, Neskaupstað.
Rúmgott og skemmtilegt einbýlishús með eldhúsi og baðherbergi á hvorri hæð. Húsið getur því auðveldlega nýst fyrir 2 fjölskyldur.
Á efri hæðinni getur hvort sem er verið rúmgóð 4ra herbergja íbúð eða stúdíóíbúð og hin herbergin nýtt með neðri hæðinni.
Verkmenntaskólinn, íþróttahúsið, grunnskólinn og leikskólinn eru í þessari röð niður frá húsinu.
Sjúkrahúsið í tveggja mínútna göngufæri. Fótboltavöllur á ská fyrir neðan.
Húsið er staðsett undir varnargörðum.
2 svefnherbergi plús 2 samliggjandi stofur á neðri hæð, 3 svefnherbergi á efri hæð.
2 baðherbergi (gamalt á neðri hæð en frá 2012-13 á efri hæð).
Fallegt eldhús á neðri hæð er upprunalegt en hefur verið frískað upp. Búr og þvottahús inn af eldhúsi. Eldhúskrókur á efri hæð inn af stóru herbergi/stofu frá 2012-13.
10 af 17 gluggum endurnýjaðir ásamt þaki árið 2020.
Til er svalahurð sem er ætluð í glugga í stofu á neðri hæð sem er þá gengið út í vesturgarð.
Tvöfaldur bílskúr, viðbygging er léleg en aðalskúr er þokkalegur með gryfju (þyrfti að fríska upp á/mála).
Innréttaður kofi við hlið bílskúrs.
Verönd og garður.
Miklir möguleikar og nánast öll þjónusta í göngufæri.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Byggt 1958

276.3 m²

8 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Útsýni

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2169377

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Mýrargata 5, Neskaupstað.
Rúmgott og skemmtilegt einbýlishús með eldhúsi og baðherbergi á hvorri hæð. Húsið getur því auðveldlega nýst fyrir 2 fjölskyldur.
Á efri hæðinni getur hvort sem er verið rúmgóð 4ra herbergja íbúð eða stúdíóíbúð og hin herbergin nýtt með neðri hæðinni.
Verkmenntaskólinn, íþróttahúsið, grunnskólinn og leikskólinn eru í þessari röð niður frá húsinu.
Sjúkrahúsið í tveggja mínútna göngufæri. Fótboltavöllur á ská fyrir neðan.
Húsið er staðsett undir varnargörðum.
2 svefnherbergi plús 2 samliggjandi stofur á neðri hæð, 3 svefnherbergi á efri hæð.
2 baðherbergi (gamalt á neðri hæð en frá 2012-13 á efri hæð).
Fallegt eldhús á neðri hæð er upprunalegt en hefur verið frískað upp. Búr og þvottahús inn af eldhúsi. Eldhúskrókur á efri hæð inn af stóru herbergi/stofu frá 2012-13.
10 af 17 gluggum endurnýjaðir ásamt þaki árið 2020.
Til er svalahurð sem er ætluð í glugga í stofu á neðri hæð sem er þá gengið út í vesturgarð.
Tvöfaldur bílskúr, viðbygging er léleg en aðalskúr er þokkalegur með gryfju (þyrfti að fríska upp á/mála).
Innréttaður kofi við hlið bílskúrs.
Verönd og garður.
Miklir möguleikar og nánast öll þjónusta í göngufæri.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign