Holtsflöt 6

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Holtsflöt 6. sími 861-4644

3ja herbergja íbúð á fjórðuhæð í lyftuhúsi. 
** Fasteignamat 2024 56.600.000,- ** 

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús mynda eitt alrými, innrétting, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, útgengt er úr stofu út á svalir 
Hjónaherbergi: Er með rúmgóðum fataskápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi.Er með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi:  Góð innrétting. Upphengt WC. Baðkar með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi
Þvottahús: flísar á gólfi og skolvaskur. 
Geymsla er á jarðhæð

Í sameign er hjóla og vagnageymsla sem er á jarðhæð.

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.