Háaleitisbraut 35

Rúmgott og bjart endaraðhús á tveimur hæðum með aukaíbúð með sérinngangi af neðri hæð og bílskúr á vinsælum stað í Háaleitishverfi. Á efri hæð hússins eru í dag 5 svefnherbergi. Sér íbúð í kjallara með sér inngangi. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 219,4 fm. og þar af er bílskúr skráður 24,6fm. Geymsla í kjallara er ekki inn í skráðum fermetrum eignarinnar. 
Fasteignamat fyrir árið 2026 verður 145.050.000 kr. 

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og teppi á gólfi.
Gestasalerni er inn af forstofu, flísalagðir veggir að hluta og flísar á gólfi. 
Stofa/borðstofa eru rúmgóðar og bjartar með parketi á gólfi. Útgengt er út í garð hússins úr stofunni, ný svalahurð og gluggi.  
Eldhús með nýlegri innréttingu, tengi fyri uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, innbygður örbylgjuofn, eldhúskrókur og flísar á gólfi. 
Hol með þakglugga, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi. Áður var opið inn í annað herbergi og var það nýtt sem fataherbergi/skrifstofa. Mjög auðvelt er að opna aftur á milli. 
Svefnherbergi 2 rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi 4 rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi 5 með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, gluggi, nýleg innrétting, nýlegur handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél, flísalagðir veggir og gólf. 

Neðri hæð/auka íbúð: Bæði er innangengt niður úr forstofu og sér innangur að utanverðu.   
Svefnherbergi sem í dag er opið rými en hægt að loka.
Eldhús með nýlegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, vaskur og salerni. 
Stór geymsla inn af eldhúsi sem ekki er inn í fermetratölu eignarinnar. 

Garður er fallega gróinn með hellulagðri verönd sem snýr í suður. 
Malbikuð bílastæði. Búið er að láta teikna 24 fm garðstofu. 
Bílskúr er skráður 24,6 fm og er við enda raðhúsalengjunnar. Heitt og kalt vatn, upphitaður og með rafmagni. Bílskúrsþak hefur verið endurnýjað. Fyrir aftan bílskúr er grænmetisgarður sameiginlegur fyrir eigendur. 

2020 – Nýtt teppi sett á tröppur niður í kjallara úr forstofu. Sama teppi sett yfir flísar í forstofu.
2021 – Ný innrétting á baðherbergi á efri hæð. Nýtt baðkar og salerni. 
2021- Skipt um svalahurð og glugga við svalahurð í stofunni. 
2022 – Nýjar þakrennur
2022 - Skolplagnir í húsinu endurnýjaðar /fóðraðar. 
2024 - Skipt um glugga á baðherbergi. 
2024 - Skipt um glugga á gafli hússins.  Skipt um svalahurð/glugga í „húsbóndaherbergi“ árið 2025.
2024 – Allt nýtt í eldhúsi. Innrétting og tæki. / Létt múrvinna og viðgerðir og húsið málað að utan.
2025 – Skipt um loftplötur í bílskúr.
2025 - Allir brunnar og skolplagnir frá húsunum á H29-35 hreinsaðir og fóðraðir. Hreinsað og fóðrað alveg út í götu þ.e. að stofnæð veitna. Ný brunnlok á alla brunna. Einnig voru götuniðurföll fyrir framan hús og bílskúra hreinsuð.
2025 - Skipt um gólfsíðan glugga í herbergi. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is