Laugarásvegur 35

CROISETTE kynnir í einkasölu eignina Laugarásvegur 35, 104 Reykjavík.

Afhending við kaupsamning. 

Eitt af veglegustu húsum Reykjavíkur á þessum fallega útsýnisstað í Laugardalnum. 
Stutt í frábæra skóla og flesta þjónustu. 

Eignin er tæpir 500m2 með stórar og veglegar stofur.

Húsið hefur fengið mjög gott viðhald í gengum tíðina.
Stór tvöfaldur bílskúr og nóg af bílastæðum.

Húsið stendur á 1047m2 lóð með stórkostlegu útsýni.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánar um eignina:
Mjög veglegt og einstaklega vel staðsett einbýlishús á þremur hæðum. Hús sem á sér fáar hliðstæður hérlendis. 
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og er í góðu ásigkomulagi.
Útisvæði í kringum húsið er mikið. Stórir pallar og svalir. Þar á meðal eru stórar og rúmgóðar svalir með markísu sem snúa í suð-vestur sem opnast út frá borðstofu.
Hellulagður garður bakvið sem er mjög skjólríkur. Á efstu hæð hússins eru stórar svalir með miklu útsýni yfir Reykjavík, Bláfjöll, Kollafjörð og Snæfellsnes.
Margir inngangar eru að húsinu og er kjallarinn með sérinngangi þar sem er séríbúð í kjallara með möguleika á stækkun út í garð.
Stórar stofur og mörg herbergi sem er hægt að nýta á margan hátt.
Stór baðherbergi á öllum hæðum og gestasalerni á aðal hæð.
Arinn með gasi í stofunni. 

Hjónasvítan er á allri efstu hæðinni með aðgengi út á stórar útsýnissvalir. Stórt baðherbergi með sturtu og nuddbaðkari. Fataherbergi á hæðinni.

Eignin er umtalsvert stærri en opinberara tölur segja til um eða um 500m2 í heildina.

Skipting á milli hæða:
Kjallaraíbúð með sérinngangi: 60 fm
Aðalhæð: 270 fm
Efsta hæð: 105 fm
Bílskúr tæpir 60 fm
Samtals ca: 495m2

Nánari upplýsingar veita: 

Styrmir Bjartur Karlsson, framkvæmdastjóri og lfs. í síma 899 9090, tölvupóstur styrmir@croisette.is