Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hringbraut 52

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
72.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.500.000 kr.
Fermetraverð
818.432 kr./m2
Fasteignamat
39.050.000 kr.
Brunabótamat
28.700.000 kr.
Byggt 1937
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2004056
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
yfirfarnar að hluta
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Yfirfarið að hluta frá árinu 2015
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Íbúðaeignir kynna til sölu vel skipulagað 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Hringbraut 52 í Reykjavík. 
Íbúðin er í fullri útleigu og hafa leigjendur áhuga vera áfram, traustar og góðar leigutekjur fram á næsta ár og getur íbúðin því verið gott fjárfestingartækifæri.


Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar  72,7 fm þar af er geymslan 15,4 fm.

Nánar um eignina:
Hol eignarinnar tengir saman öll rými íbúðarinnar. Parket á gólfi.  
Eldús er með hvítri innréttingu með viðarplötu og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi
Stofan er rúmgóð og björt. Parket á gólfi 
Tvo svefnherbergi, bæði með skápum. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með flísar á veggjum, baðkari og skápum yfir vaski. Dúkur á gólfi.
Stór geymsla í sameign fylgir íbúðinni sem er með glugga og fataskáp, í dag nýtist það sem auka herbergi og er í útleigu. Leigjandinn nýtir baðherbergið með leigjendum uppi en hægt er að koma fyrir salerni og sturtu og útbúa þá litla stúdeóíbúð.. 
Á jarðhæð er hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.
Góð og vel skipulögð íbúð þar sem stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla, sundlaug og miðbæinn.

Fasteignamat 2023 er 42.400.000 kr.

Allar nánari upplýsingar veitir:

Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma: 823 3022 eða í netfangið: evert@ibudaeignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000.- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/08/201521.050.000 kr.27.100.000 kr.72.7 m2372.764 kr.Nei
07/12/201114.400.000 kr.19.200.000 kr.72.7 m2264.099 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
EG
Evert Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grettisgata 71
Skoða eignina Grettisgata 71
Grettisgata 71
101 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
413
740 þ.kr./m2
57.000.000 kr.
Skoða eignina Framnesvegur 10
 03. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Framnesvegur 10
Framnesvegur 10
101 Reykjavík
91.2 m2
Fjölbýlishús
412
630 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 84
Skoða eignina Sólvallagata 84
Sólvallagata 84
101 Reykjavík
74 m2
Fjölbýlishús
211
809 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Garðastræti 13
Skoða eignina Garðastræti 13
Garðastræti 13
101 Reykjavík
59 m2
Hæð
221
998 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache