Vestmannabraut 12

Halldóra Kristín Águstsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús Fasteignasalan kynna í almennri sölu: Vestmannabraut 12 í Vestmannaeyjum sem er 2 herbergja íbúð í fjölbýlishúsi með sérinngangi.  Eignin er byggð úr steini árið 1905 og er 53,2 fm2 að stærð.  Um er að ræða  eign í hjarta bæjarins, frábær sem fyrsta eign eða fyrir þá sem vilja eiga dvalarstað í eyjum.  Nýtt járn á þaki og nýleg rafmagnstafla.  Eignin getur verið laus við kaupsamning.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: flotað og málað gólf, fatahengi
Alrými: Stofa og eldhús með parketi á gólfi, nett innrétting með flísum á milli skápa.
Svefnherbergi​: parket á gólfi, gluggi sem snýr út í garð
Baðherbergi: Sturta, wc, vaskur, tegni fyrir þvottavél, útgengt í garð
Garður: fallegur sameiginlegur garður
​​​​​​

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.