Skráð 11. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Heiðarlundur 2L

RaðhúsNorðurland/Akureyri-600
179.6 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
83.900.000 kr.
Fermetraverð
467.149 kr./m2
Fasteignamat
50.150.000 kr.
Brunabótamat
78.700.000 kr.
Byggt 1977
Þvottahús
Geymsla 5.4m2
Garður
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2147179
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Skólplagnir í plani voru lagfærðar fyrir nokkrum árum , og ekki þótti ástæða til að laga skólplagnir frá hverri íbúð fyrir sig.
Gluggar / Gler
Gott, brotið gler í einum glugga í stofu
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
8,33
Upphitun
Hitaveita, gólfhiti er í öllum rýmum á neðri hæð fyrir utan geymslu
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Á húsfundi í apríl var rætt um að fá tilboð í útihurðir að framanverðu , rætt var um að fá tilboð með lokaútfærslu á hurðum, sumir vilja tvær hurðir aðrir eina hurð, og að athugað hvort hægt verði að gera þetta sumarið  2023. Ekki hefur verið fengið neitt tilboð, og því liggur kostnaðaráætlun ekki fyrir.  Þegar hún liggur fyrir verður hún lögð fyrir húsfund til samþykktar.
Gallar
Eignin er ekki í samræmi við teikningar.
Heiðarlundur 2L - Góð 5-6 herbergja endaraðhúsaíbúð á 2 hæðum á vinsælum stað á Brekkunni - stærð  174,2 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Neðri hæð:
Forstofa, þvottahús, eldhús, stofa, snyrting og geymsla.
Efri hæð: Gangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og geymsla/herbergi.
Fyrir framan íbúðina er einangraður 5,4 m² geymsluskúr og svo er annar á baklóðinni.

Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi. Fyrir framan forstofu er steypt stétt með hitalögnum í að hluta.
Eldhús, vönduð spónlögð innrétting með góðu skápaplássi og flísum á milli skápa. Harð parket er á gólfi. 
Stofa er mjög rúmgóð og þar er nýlegt harð parket og flisar á gólfi. Úr stofu er gengið út til suðurs á timbur verönd.
Stigi milli hæða er með parketi á gólfi og undir stiganum er geymsla.
Svefnherbergin eru fjögur, þrjú með plast parketi á gólfi og hjónaherbergi með nýlegu harð parketi. Fataskápar er í tveimur herbergjum. Hjónaherbergi hefur nýlega verið standsett, sett ný loftaklæðning, nýjir ofnar, gólfefni og nýr fataskápur.
Geymsla er á efri hæðinni sem getur nýst sem lítið svefnherbergi, þar er plast parket á gólfi og gluggi.
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, með spónlagðri og sprautulakkaðri innréttingu, wc, sturtuklefa og glugga. 
Snyrting hefur nýleg verið endurnýjuð ( 2020), þar eru flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt wc og hvít innrétting með handlaug.
Þvottahús er við hliðina á forstofu og þar eru flísar á gólfi og hurð út.

Annað
- Garðskáli var byggður við eignina og er búið að opna inn í hann og stækka stofu og útbúa rúmgott hjónaherbergi á efri hæð
- Gólfhiti er á allri neðri hæðinni að geymslu og snyrtingu undanskildu.
- Búið er að endurnýja alla glugga á norðurhlið hússins.
- Búið er að endurnýja mikið af rafmagnstenglum. 
- Hitalagnir eru í stétt fyrir framan húsið að hluta.
- Góður geymsluskúr er fyrir framan húsið.
- Eignin er í einkasölu
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/09/201632.800.000 kr.37.400.000 kr.179.6 m2208.240 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2001
5.4 m2
Fasteignanúmer
2147179
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
1.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sómatún 29c - Nýbygging
Bílskúr
Sómatún 29c - Nýbygging
600 Akureyri
134.8 m2
Raðhús
413
645 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðarlundur 6h
Skoða eignina Heiðarlundur 6h
Heiðarlundur 6h
600 Akureyri
156.3 m2
Raðhús
524
511 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurbyggð 2
Bílskúr
Skoða eignina Suðurbyggð 2
Suðurbyggð 2
600 Akureyri
167.4 m2
Einbýlishús
514
507 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Austurbyggð 9
Bílskúr
Skoða eignina Austurbyggð 9
Austurbyggð 9
600 Akureyri
215.6 m2
Einbýlishús
514
380 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache