Skráð 4. mars 2026

Kolagata 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
84.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
107.900.000 kr.
Fermetraverð
1.276.923 kr./m2
Fasteignamat
95.650.000 kr.
Brunabótamat
72.500.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2018
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2363663
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
12
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir útfrá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - kynna: Glæsilegt íbúð á þriðju hæð við Kolagötu 2, Rvk. Íbúðin er tveggja herbergja, með geymslu í sameign. Möguleiki er á að leigja stæði í bílakjallara.  Aukin lofthæð og einstaklega vel staðsett í miðbænum. 

Eignin skiptist í: Anddyri, gang, svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi.

Íbúðin er með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og vínkæli, með parketi á gólfum fyrir utan flísar í votrýmum.
Forstofa með fataskáp.
Eldhúsið er með innréttingu frá Noblessa. Borðplata og klæðning er úr Meganite Carrara efni og með eldhúsvask sem felldur er í borðplötuna úr sama efni. Öll eldhústæki eru af vönduðustu gerð frá Siemens.
Stofan er í alrými með eldhúsi með útgengi á svalir, falleg útsýni úr stofu yfir miðbæinn.
Baðherbergi er flísalagt með flísum á bæði gólf og veggi. Falleg innrétting frá Noblessa. Meganite borðplata með innbyggðum vaski úr sama efni. Upphengt salerni með innbyggðum vatnskassa og falleg sturta með blöndunartækjum frá Vola. Skápur fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergið er með góðum fataskápum sem eru sprautulakkaðir með innvols frá Innval af vandaðri gerð. 
Svefnherbergið er með sprautulökkuðum fataskáp með innvols frá Innval af vandaðri gerð.
Sérgeymsla í kjallara. 
Íbúðin er laus til afhendingar og skal þriggja mánaða trygging liggja fyrir við gerð leigusamnings.

Einstakt hús í hjarta borgarinnar.
Hafnartorg skartar 70 hágæða íbúðum, allt frá stílhreinum tveggja herbergja íbúðum upp í stórglæsilegar þakíbúðir með einstöku útsýni. Allar innréttingar og tæki eru sérvaldar af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild og eru öll tæki og tæknibúnaður fyrsta flokks. Allt ytra efnisval bygginganna er í hæsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Undir húsunum er stærsti bílakjallari landsins sem nær allt til Hörpunnar. Íbúðirnar eru frábærlega staðsettar í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu. Lúxus fasteignir í hjarta Reykjavíkur með iðandi mannlíf allt um kring.

Innihurðar eru sprautulakkaðar mattar í sama lit og veggir, framleiddar hjá HBH smíðaverkstæði.
Rafkerfi útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. E-Net ljósastýrikerfi frá GIRA er í öllum íbúðum sem býður upp á notkun smáforrits (app) í snjalltækjum til að stýra ljósum.
Hita og loftræstikerfi pípulagnakerfi hússins (innan íbúða) er leitt í gegnum lóðrétta lagnastokka. Ofnalagnir eru innsteyptar rör-í-rör og ofnar eru með vönduðum ofnlokum frá Danfoss
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/02/202260.250.000 kr.77.100.000 kr.84.5 m2912.426 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tryggvagata 21
Skoða eignina Tryggvagata 21
Tryggvagata 21
101 Reykjavík
88.2 m2
Fjölbýlishús
322
1235 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Bergþórugata 29
Bergþórugata 29
101 Reykjavík
102.7 m2
Fjölbýlishús
422
972 þ.kr./m2
99.800.000 kr.
Skoða eignina Hrannarstígur 3
hrannarstígur3_vefur.jpg
Skoða eignina Hrannarstígur 3
Hrannarstígur 3
101 Reykjavík
100.4 m2
Fjölbýlishús
412
1055 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Lindargata 37
Bílastæði
Skoða eignina Lindargata 37
Lindargata 37
101 Reykjavík
94.5 m2
Fjölbýlishús
312
1110 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin