Fasteignaleitin
Skráð 9. des. 2025
Deila eign
Deila

Vesturberg 78

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
63.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.800.000 kr.
Fermetraverð
814.465 kr./m2
Fasteignamat
45.850.000 kr.
Brunabótamat
32.400.000 kr.
Mynd af Dan Valgarð S. Wiium
Dan Valgarð S. Wiium
Byggt 1973
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2050594
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
7
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kjöreign fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 2ja herbergja 63.6 fm. Íbúð á efstu hæð með einstaklega fallegu útsýni í góðu lyftuhúsi við Vesturberg 78, nánar tiltekið eign merkt 07-02,  birt stærð er 63.6 fm. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp og fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa/ borðstofa: Mjög björt og vel skipulögð stofa með góða aðstöðu fyrir borðstofu, flísar á gólfi. Frá stofu er útgengt á stórar og góðar svalir með einstöku útsýni 
Eldhúsið: Falleg nýleg eldhúsinnrétting með nýlegum tækjum, góðu skápaplássi með möguleika á uppþvottavél, flísar á gólfi.
Svefnherbergið: Rúmgott svefnherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtilegt og fallegt baðherbergi með nýlegri innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, flísar á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á hverri hæð innan sameignar.
Sérgeymsla: Góð geymsla með hillum innan sameignar í kjallara.
Sameigninleg hjóla- og vagnageymsla: Á hverri hæð er hjóla og vagnageymsla innan sameignar. 
Íbúðin er öll nýlega uppgerð. Allir veggir eru nýlega spartlaðir og málaðir. Nýlegar raflagnir eru, rofar, tenglar og rafmagnstafla.​​​

Mjög virkt og gott húsfélag. Húsfélagið á tvær íbúðir sem eru í útleigu og renna leigutekjur beint í rekstur húsfélagsins. Snyrtileg sameign. Í Rafmagnsopnun með fjarstýringu á útidyrahurðum. Myndavélakerfi í forstofu og að utanverðu við húsið.  

Um er að ræða frábær fyrstu kaup eða fyrir einstaklinga sem eru að minnka við sig.  Mikið útsýni.  Gott lyftuhús. Stutt í alla þjónustu. Verslanir, þjónustu, sundlaug og Mjóddina. Komið er leyfi fyrir svalarlokun.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/09/202340.950.000 kr.44.900.000 kr.63.6 m2705.974 kr.
14/10/201617.550.000 kr.20.300.000 kr.63.6 m2319.182 kr.
07/12/200611.080.000 kr.12.000.000 kr.63.6 m2188.679 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kríuhólar 2
Skoða eignina Kríuhólar 2
Kríuhólar 2
111 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
211
785 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Æsufell 2
Skoða eignina Æsufell 2
Æsufell 2
111 Reykjavík
59.6 m2
Fjölbýlishús
21
837 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Gaukshólar 2
Skoða eignina Gaukshólar 2
Gaukshólar 2
111 Reykjavík
59.9 m2
Fjölbýlishús
211
866 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Yrsufell 3
Skoða eignina Yrsufell 3
Yrsufell 3
111 Reykjavík
58.1 m2
Fjölbýlishús
312
859 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin