Skráð 19. feb. 2026

Þverholt 21

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

41.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

1.214.112 kr./m²

Fasteignamat

45.100.000 kr.

Brunabótamat

26.050.000 kr.

Byggt 2020

41.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

** Opið hús mánudaginn 23. febrúar frá kl. 17:30 til 18:00 - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 41,1 m2 2ja herbergja íbúð á efstu hæð (3. hæð) í lyftuhúsi við Þverholt 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbær og því stutt í alla þjónustu. Eignin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Eignin afhendist með öllum eldhústækjum. Ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Einnig fylgir þvottavél. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið er byggt árið 2020.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi og hvítum HTH fataskáp og fatahengi.
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít HTH eldhúsinnrétting. Í innréttingu er ofn, tveggja hellu keramik helluborð og vifta. Einnig fylgir ísskápur og uppþvottavél sem eru í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskáp.
Baðherbergi er með vinildúk á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, handklæðaofn, baðinnréttingu og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi og fylgir þvottavél sem er í rýminu með í kaupunum.
Sameign: Íbúðinn fylgir hlutdeild að sameignilegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.

Húsið er einangrað að utan og klætt með báruklæðingu. Stigagangur er teppalagður og Schindler lyfta í stigahúsinu. Húsið stendur á sameiginlegri lóð fyrir Þverholt 21-23. Snjóbræðsla er í gönguleið að húsi. Djúpgámar fyrir sorp eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf.

Verð kr. 49.900.000

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2020

41.1 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2508444

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í suðurátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Afsal 441-D-011038/2020
Yfirlýsing 441-B-009985/2016 Stofnskjal lóðarinnar. Þverholt 21-23 er samtals 1.713 fm að stærð.
Lóðarleigusamningur 441-B-000706/2017 Lóðin er 1.713 m2 að stærð og er leigð til 75 ára frá 12. janúar 2016 - Á lóð eru kvaðir um laginr og bílastæði og fl.
Eignaskiptayfirlýsing 441-E-006593/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignin er íbúð (0302-41,1 m2) á 3. hæð. Eigninni fylgir hluti í sameign allra (X) samkvæmt kaflanum um sameign allra og svalir (0308). Birt flatamál séreignar er; 41,1 m2 og brúttó rúmmál 115,1 m3. Skiptarúmmál er 102,200 m3.
Hlutfallstölur eru: Hlutfallstala i matshluta 01 er 8,29%. Hlutfallstala í húsum, djúpgámum og lóð er 4,15%. Hlutfallstala i hitakostnað matshluta 01 er 8,01%. Hlutfallstala i rafmagnskostnaði fyrir sameign í matshluta 01 er 1/12
Ísskápur, uppþvottavél og þvottavél sem voru í eigninni við skoðun fylgja með í kaupunum

** Opið hús mánudaginn 23. febrúar frá kl. 17:30 til 18:00 - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 41,1 m2 2ja herbergja íbúð á efstu hæð (3. hæð) í lyftuhúsi við Þverholt 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbær og því stutt í alla þjónustu. Eignin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Eignin afhendist með öllum eldhústækjum. Ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Einnig fylgir þvottavél. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið er byggt árið 2020.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi og hvítum HTH fataskáp og fatahengi.
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít HTH eldhúsinnrétting. Í innréttingu er ofn, tveggja hellu keramik helluborð og vifta. Einnig fylgir ísskápur og uppþvottavél sem eru í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskáp.
Baðherbergi er með vinildúk á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, handklæðaofn, baðinnréttingu og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi og fylgir þvottavél sem er í rýminu með í kaupunum.
Sameign: Íbúðinn fylgir hlutdeild að sameignilegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.

Húsið er einangrað að utan og klætt með báruklæðingu. Stigagangur er teppalagður og Schindler lyfta í stigahúsinu. Húsið stendur á sameiginlegri lóð fyrir Þverholt 21-23. Snjóbræðsla er í gönguleið að húsi. Djúpgámar fyrir sorp eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf.

Verð kr. 49.900.000

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/10/2020	25.000.000 kr.	26.900.000 kr.	41.1 m²	654.501 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Þverholt 21

Svæðisupplýsingar

Svæðisupplýsingar