Strandgata 24

Hraunhamar kynnir: Strandgata 24 Hfj verslun/skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum, samtals 419,2 fm.  Frábær staðsetning í miðbænum. Eignin er innréttuð undir starfsemina sem þarna var fyrir þ.e. Rauði Krosinn Hfj Gbæ/Kópav. 
Möguleikar eru miklir þarna í samtarfi við aðra eigendur (þ.e.tveir aðrir aðilar) í húsinu, m.a. bygging íbúða ofl.  (Mögulegur byggingarréttur)  Verðtilboð.

Húsnæðið skiptist m.a. þannig: Sérinngangur á jarðhæð, nokkrar skrifstofur, snyrting, lyfta ofl. 
Efri hæð: eldhús með veitingasal/fundarsal skrifstofur ofl, góður stigi á milli hæða.

Húsnæðið þarfnast verulegrar endurnýjunar og lagfæringa við köflum vegna leka/raka sjá m.a. ástandsskýrslu frá Eflu verkfræðistofu. 

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is