Víðilundur 14 - 302

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Víðilundur 14 - 302

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða vel skipulagða og nokkuð bjarta tveggja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi á vinsælum stað á Brekkunni. Eignin er samtals 69,5 fm. en þar af er geymsla í sameign 5,2 fm.. 

Eignin skiptist í anddyri, gang, stofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi og svefnherbergi.

Anddyri og gangur er með parket á gólfi og þar er fataskápur. 
Stofa er björt með parket á gólfi og þaðan er gengið út á svalir til vesturs. 
Eldhús er með flísar á gólfi eldri en rúmgóðri hvítri innréttingu með flísar milli efri og neðri skápa. Þá er borðkrókur við glugga þaðan sem er glæsilegt útsýni til vesturs.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar eru sömu flísar og á eldhúsi, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og hillur. Opnanlegt fag er á þvottahúsi. 
Svefnherbergi er með parket á gólfi og góðum fataskáp. 
Geymsla á jarðhæð í sameign er með máluðu gólfi, góðum hillum og glugga. 

Annað: 
-Nýlegur mynddyrasími
-Nýlega steyptar stéttar með hitalögn
-Frárennslislagnir endurnýjað á sama tíma
-Þak endurnýjað 2019 
-Búið að skipta um gler í íbúð
-Ljósleiðari kominn í húsið
-Mjög snyrtileg sameign
-Örstutt í ýmsa þjónustu, skóla og íþróttasvæði KA

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955