Hafnargata 4

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir TIL LEIGU: 3.herbergja einbýlishús við Hafnargötu 4, 230 Reykjanesbær.

Húsið leigist frá og með 1.október 2026
Um ræðir langtímaleigu 1 til 3 ár.
Leiga 325.000kr 
Trygging: 650.000kr

Eignin Hafnargata 4 er skráð sem hér segir hjá HMS: Eign 208-7964, birt stærð 100.4 fm.

Húsið skiptist í forstofu með parketi á gólfi. 
Forstofuherbergi, parket á gólfi. 
Geymsla er innaf forstofu. 
Eldhús er með hvítri innréttingu, el
Stofa er tvískipt í borðstofu og setustofu. Parket á gólfum. 
Hjónaherbergi er uppá lofti. Parket á gólfum. 
Í kjallara er þvottahús, geymsla og þurrkrými. 

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.