Opið hús 05. feb. kl 14:00-15:00
Skráð 3. feb. 2023
Deila eign
Deila

Lindasmári 53

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
183.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
123.900.000 kr.
Fermetraverð
674.102 kr./m2
Fasteignamat
125.750.000 kr.
Brunabótamat
65.550.000 kr.
Byggt 1997
Garður
Gæludýr leyfð
Fasteignanúmer
2063907
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
nei
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
U - Leyfi útrunnið
Samskipti, söluyfirlit og fleira er hægt að fá aðgang að hér

** Fyrirspurnir og til að bóka skoðun: Gylfi 897-5348 / gylfis@hotmail.com

Til sölu er skemmtilegt tveggja hæða 4-5 herbergja endaraðhús, frábærlega staðsett í afar rólegu og eftirsóttu hverfi. Það er um 5-10 mínútna gangur í grunnskóla, öflugt íþróttastarf og líkamsrækt. Stutt í fjölbreytta göngustíga og útivist í Kópavogsdal og um 10 mínútna gangur í verslanir og veitingastaði í Smáralind, við Smáratorg og við Dalveg. Heilsugæsla í göngufæri. Gott aðgengi að almenningssamgöngum og stoppistöð Borgarlínu er áætluð í 5-10 mínútna göngufjarlægð.

Húsið er 183,8 fm. samkvæmt fasteignaskrá og þar af er bílskúr rúmir 20 fm. Efri hæð er undir súð og því eru nýtanlegir fermetrar mun fleiri en fermetratalan gefur til kynna.

Neðri hæð: Anddyri, hol, eldhús, þvottahús, baðherbergi, stofa, sólstofa og hjónaherbergi.

Efri hæð: Alrými, tvö svefnherbergi, geymsla og lítið baðherbergi.

Nánari lýsing:
Lóð: Gróinn garður, afgirtur og hentar því vel fyrir börn. Fánastöng. Við húsið eru tveir skjólgóðir sólpallar, annar vísar í austur og hinn í vestur. Lóð var endurnýjuð vestan megin húss sumarið 2022. Upphitað bílaplan rúmar tvo bíla. Hleðslustöð fyrir rafbíl gæti fylgt. Við uppsetningu á hleðslustöð var rafmagnstöflu breytt til að hleðslustöð gæti hlaðið allt að 22kW.

Anddyri. Flísar á gólfi. Fataskápur, fatahengi og hilla.

Hol. Bjart hol, parket á gólfi.

Eldhús. Flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa i eldhúsinnréttingu. Nýleg AEG eldavél með keramik helluborði. Nýleg Bosch uppþvottavél gæti hugsanlega fylgt. Nýlegur ísskápur gæti hugsanlega fylgt. Innrétting upprunaleg. Gluggar í vestur og norður. Lítið þvottahús og búr inn af eldhúsi. Flísar á gólfi.

Baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar og sér sturtuklefi.

Stofa og borðstofa. Parket á gólfi. Flísalögð sólstofa. Út úr sólstofu er gengið út á eystri sólpall og út í garðinn. Pallur hellulagður.

Hjónaherbergi. Parket á gólfi. Rúmgóðir fataskápar.


Gengið er upp fallegan harðviðarstiga upp á efri hæð:

Alrými sem í dag er nýtt sem setustofa og skrifstofa. Parket á gólfi. Mikil lofthæð. Þiljuklætt loft gefur hlýlegt yfirbragð.

Tvö rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfum, lausir fataskápar sem gætu hugsanlega fylgt.

Lítið baðherbergi með salerni og vaski. Flísar á gólfi og við vask. Lítil innrétting við vask. Ófrágengið skriðloft sem nýta má sem geymslu.

Geymsla/herbergi sem teiknað er sem óhituð geymsla en núverandi eigendur létu setja ofn þar inn og nýttu sem barnaherbergi og því má auðveldlega hafa fjögur svefnherbergi.

Í bílskúr er gólf flísalagt en veggir og loft málað. Hluti lofts óklæddur. Fjarstýrð bílskúrshurð.

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
GS
Gylfi Skarphéðinsson
Einkasali
Eignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Nónsmári 13
Bílastæði
 05. feb. kl 13:30-15:00
Skoða eignina Nónsmári 13
Nónsmári 13
201 Kópavogur
130 m2
Fjölbýlishús
413
900 þ.kr./m2
117.000.000 kr.
Skoða eignina Nónsmári 9
Bílastæði
Skoða eignina Nónsmári 9
Nónsmári 9
201 Kópavogur
151 m2
Fjölbýlishús
524
854 þ.kr./m2
129.000.000 kr.
Skoða eignina Nónsmári 9
Bílastæði
Skoða eignina Nónsmári 9
Nónsmári 9
201 Kópavogur
133 m2
Fjölbýlishús
43
896 þ.kr./m2
119.200.000 kr.
Skoða eignina Nónsmári 13
Bílastæði
Skoða eignina Nónsmári 13
Nónsmári 13
201 Kópavogur
129 m2
Fjölbýlishús
413
876 þ.kr./m2
113.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache