Furugrund 34

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu:  Vandað og reisulegt 151,3 fm einbýlishús með 62,6 fm sambyggðum bílskúr samtals 213,9 fm byggt úr timbri árið 2000 í hinu vinsæla Grundahverfi á Selfossi.   Að utan er húsið klætt með múrsteini og járn er á þaki.  Garður er snyrtilegur, malbikuð/stimpilsteypt heimkeyrsla, stór timbur sólpallur með skjólgirðingu og hlaðin steingirðing að framanverðu.  Húsið stendur næst innst í botnlangagötu.

Nánari lýsing: Fjögur góð svefnherbergi eru í húsinu, þrjú þeirra með fataskápum og inn af hjónaherbergi er fataherbergi.  Flísalögð forstofa með góðum fataskáp.  Stórt og bjart miðrými hússins telur rúmgott sjónvarpshol, eldhús og borðstofu sem aðeins er stúkað af með hlöðnum vegg og síðan er stofa.  Úr stofunni er útgengt út á sólpall.  Í þessu rými er upptekið loft, ljósar loftaþiljur með innfelldri lýsingu.   Í eldhúsi er snyrtileg innrétting með vönduðum heimilistækjum, góðu skápaplássi og glerskápum að hluta.   Inn af hjónaherbergi er rúmgott baðherbergi með nuddbaðkari, fallegri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf.  Annað minna baðherbergi með innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf.   Þvottahús er með góðri innréttingu, úr því er innangengt í rúmgóðan, snyrtilegan og bjartan tvöfaldan bílskúr.   Í bílskúr er fimmta svefnherbergið ásamt stóru geymslulofti.
Á gólfum eru annars vegar drappaðar flísar og hins vegar ljóst parket.  Húsið er kynt með svæðaskiptum gólfhita.  Stórt bílaplan er malbikað og að hluta stimpilsteypt.   

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla. 

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Fletta í fasteignalista