Borgartún 24

Glæsilegar nýjar íbúðir í vel staðsettu fjölbýlishúsi í Borgartúni í Reykjavík. Íbúðir afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum, innbyggðum eldhústækjum og gólfefnum. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.

Bókið skoðun. Sýni samdægurs Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali - kari@eignamidlun.is
 
Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 413 í Borgartúni 24b, íbúð merkt 01-0413, F2518377. 3ja herbergja endaíbúð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 117,1 fm, þar af er íbúðarrými 108,3 fm og sérgeymsla er 8,8 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérþvottahús. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur. Sérstæði í bílageymslu (B23) fylgir íbúðinni. 
 
*** Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax ***
*** Heimasíða verkefnisins ***
* Stærðir íbúða eru frá 52,8-191,6 fm. Geymsla fylgir öllum íbúðum. 
* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum. 
 
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður, á 6. hæð er sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
 
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.  
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð. 
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af endanlegu brunabótamati). 
 
Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 6603452 - rognvaldur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson löggiltur fasteignasali í síma 867 0968 - unnar@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 839 1600 -  gunnarbergmann@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali í síma 899 8815 - kari@eignamidlun.is