Mávabraut 9

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Mávabraut 9, íbúð merkt 02-02,  birt stærð 66.8 fm.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.

*** Nýlegt harðparket er í alrými, eldhúsi, báðum herbergjum og anddyri.
*** Baðherbergið hefur nýlegan sturtuklefa og nýlega baðherbergisinnréttingu ásamt spegli.
*** Nýleg vifta vifta í eldhúsi.
*** 2/4 gluggum hafa verið endurnýjaðir
*** Búið er að skipta um alla tengla í eigninni og yfirfara rafmagn.
*** Þvottahús er í eigninni með glugga.
*** 2 svefnherbergi
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Perketlögð með fatahengi
Stofa: Parket á gólfi og opið í eldhús
Eldhús með ágætri innréttingu, inn af eldhúsi er þvottahús.
Svefnherbergi eru tvö talsins
Baðherbergi með nýlegri innréttingu og sturtu ásamt handklæðaofn og salerni
Geymsla í sameign
Sameign er hjóla og vagnageymsla, Umhverfi: Stutt í alla helstu þjónustu m.a. leik- og grunnskóla, verslunarkjarna, íþróttasvæði og heilsugæslu.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.