Fasteignaleitin
Skráð 12. mars 2025
Deila eign
Deila

Hringhamar 31 íb. 302

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
53 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
53.900.000 kr.
Fermetraverð
1.016.981 kr./m2
Fasteignamat
33.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Fasteignanúmer
2527127
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hringhamri 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. 

Íbúð 202 er tveggja herbergja íbúð, skráð 53 fm fermetrar og þar af er 5,3 fm geymsla.

Ath. myndir eru af sýningaríbúð og því aðeins til viðmiðunar. 

Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.

Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.

Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. 
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar. 

Íbúðirnar í húsinu er 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm. 

 Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð með varmaendurvinnslu getur nýtt allt að 80%af varmanum. Sjá nánar í skilalýsingu.

Um er að ræða virkilega skemmtilega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með svölum.

Byggingaraðili er Mótx ehf. og hannað af Arkþing-Nordic.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla í kjallara er 5,3 fm.

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 

Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun var hjá Arkþing-Nordic.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/02/202545.750.000 kr.53.900.000 kr.53 m21.016.981 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 31 íb. 102
Hringhamar 31 íb. 102
221 Hafnarfjörður
53.8 m2
Fjölbýlishús
211
1002 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 33 íb. 402
Hringhamar 33 íb. 402
221 Hafnarfjörður
54.2 m2
Fjölbýlishús
211
1013 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 33 íb. 202
Hringhamar 33 íb. 202
221 Hafnarfjörður
53.9 m2
Fjölbýlishús
211
1019 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 31 íb. 202
Hringhamar 31 íb. 202
221 Hafnarfjörður
54.4 m2
Fjölbýlishús
21
1009 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin