Bugðugerði 4a

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Bugðugerði 4a í Árnesi, Skeiða- og Gnúpverjahreppi, 4herb. 136fm parhús með bílskúr, byggt úr timbri árið 2005.
Góður pallur og heitur pottur.
Forstofan er flísalögð og skápur þar fyrir yfirhafnir.  Þá hol og opið sameiginlegt rými stofu og eldhúss á hægri hönd en herbergi, baðherbergi og þvottahúsgangur fram í bílskúr til vinstri. Parket á stofu og eldhúsi og gengt út á pall.  Eldhús með upprunalegri innréttingu, gaseldavél og innfelldum ísskáp sem fylgir við sölu, eyja með skúffum sem hægt er að sitja við.  Herbergin eru þrjú og skápar í tveimur þeirra, hjónaherbergið stærst og með besta skápaplássið.  Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, hornsturta, upphengt klósett og handlaug á voldugri innréttingu.  Þvottahúsgangur með innréttingu og skolvaski fram í flísalagðan bílskúr og ágæt geymsla inn af honum og gengt þaðan út í garð á bak við húsið. Góður pallur með skjólveggjum og heitum potti í garðinum.
Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki. 
Í Árnesi er grunnskóli sveitarfélagsins og félagsheimilið Árnes, Neslaug, kjötvinnsla Korngríss og N1 bensínstöð með nauðsynjaverslun og góðu grilli. 
Stutt í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum, og 30mín akstur á Selfoss. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.