Reykjavíkurvegur 40B

Reykjavíkurvegur 40 - Hafnarfirði 

Opið hús miðvikudaginn 28.október frá kl 17:30-18:00
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á gudny@stofanfasteignir.is eða í s: 866 7070

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og rúmgóða 5 herbergja hæð með sérinngangi við Reykjavíkurveg 40, Hafnarfirði.
Eignin er á efstu hæð og er skráð samtals 142,1 fm skv. HMS.
-Fasteignamat 2027 verður 90.500.000 kr-

• Efsta hæð í þríbýli
• 4 svefnherbergi
• Sérinngangur
• Miðbærinn, skólar, verslanir og þjónusta í göngufæri
• Stutt í stofnæðar

Komið er inn í flísalagt andyrri.
Gengið upp teppalagðan stiga í íbúðina, skápar á gangi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, flisar á milli skápa, eldavél og vifta, tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Inn af eldhúsi er þvottahús / búr með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi I, rúmgott með dúk á gólfi.
Svefnherbergi II með dúk á gólfi.
Svefnherbergi III með dúk á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, salerni, baðkar og sturta.
Sérgeymsla á jarðhæð (8,8 fm)

Skv.seljanda hefur húsinu hefur verið vel viðhaldið.
Klæðning að utan hefur verið endurnýjuð, tvær hliðar fyrir 5 árum síðan.
Skipt hefur verið um gler í allri íbúðinni nema stigahúsi.
Þakjárn og þakpappi var endurnýjað fyrir u.þ.b 15 árum.
Tveir gluggar við svalir og svalahurð endurnýjuð fyrir 3 árum.
Nýjar innihurðir og harðparket fyrir 7 árum.

Þetta er björt og rúmgóð eign í viðhaldslitlu húsi miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er miðbæinn, skóla, verslanir og helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.