Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Lækjarberg 11

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
197.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
118.900.000 kr.
Fermetraverð
603.247 kr./m2
Fasteignamat
73.550.000 kr.
Brunabótamat
80.500.000 kr.
Byggt 1993
Þvottahús
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2077556_2
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / endurnýjað að hluta / upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita / gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
ath. bílahleðslustöð fylgir ekki með kaupum.
Glæsileg eign með innbyggðum bílskúr í fallegu tvíbýli í Setberginu, Hafnarfirði.

* 4 svefnherbergi

* Fallegt útsýni og góð lofthæð
* Eldhús endurnýjað með tækjum
* Tvö endurnýjuð baðherbergi
* Hús og þakkantur málað 2020


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. ÞÍ er 197,10 m2 þar af er bílskúr skráður 29 m2. Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 93.550.000 kr.

1. hæð skiptist í bílskúr, anddyri, baðherbergi, hol og svefnherbergi.
Anddyri er flísalagt með fataskáp og hita í gólfi.
Hol er flísalagt með hita í gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með wc, walk-in sturtu og handlaug. Gólfhiti.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og gluggum á tvo vegu. Skráð sem þvottahús og geymsla á teikningu.
Bílskúr er flísalagður með rafdrifinni hurð og manngengur með góðum gluggum og fataskápum. Geymslurými þar innaf með hillum. Búið er að leggja fyrir 3jafasa bílahleðslustöð. Rúmgott hellulagt bílaplan fyrir framan.

2. hæð skiptist í stiga, sjónvarpshol / stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi og tvennar svalir.
Stigi er teppalagður.
Rúmgott alrými sem skiptist í sjónvarpshol, stofu, borðstofu og eldhús. Fallegur þakgluggi sem var endurnýjaður árið 2000. Parket á gólfi í stofum. Útgengt út á rúmgóðar L-laga svalir til suð-vesturs. Fallegt útsýni.
Eldhús er flísalagt með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, Miele bakarofn og combiofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél, vifta og Miele helluborð. Steinn er á borðplötu og milli skápa. Hannað af Yrki akritektum og sérsmíðað 2018.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum. Útgengt út á svalir til suð-austurs.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu og baðkari, upphengt wc og innrétting með góðu skápa/skúffuplássi og handlaug. Innbyggð blöndunartæki. Hannað af Pétri Birgissyni, arkitekt. Þar er steinn á borðum og gólfhiti.
Svefnherbergi 3 er mað parket á gólfi, fataskáp og hornglugga.
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi.
Þvottahús er flísalagt með góðri innréttingu með skápum, tengi fyrir þvottavél/ þurrkara og skolvaski.

Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning með góða nálægð við þjónustu, leikskóla, grunnskóla og fallega náttúru.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Helen Sigurðardóttir
Helen Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hnotuberg 23
 05. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hnotuberg 23
Hnotuberg 23
221 Hafnarfjörður
191.1 m2
Einbýlishús
613
627 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Fjóluhlíð 4
Bílskúr
Skoða eignina Fjóluhlíð 4
Fjóluhlíð 4
221 Hafnarfjörður
166.5 m2
Einbýlishús
413
720 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Lækjarberg 11
Skoða eignina Lækjarberg 11
Lækjarberg 11
221 Hafnarfjörður
197.1 m2
Hæð
524
603 þ.kr./m2
118.900.000 kr.
Skoða eignina Klettaberg 62
Skoða eignina Klettaberg 62
Klettaberg 62
221 Hafnarfjörður
178.9 m2
Hæð
524
614 þ.kr./m2
109.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache