Skráð 24. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kvíabólsstígur 1

Tví/Þrí/FjórbýliAusturland/Neskaupstaður-740
179 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
17.050.000 kr.
Brunabótamat
51.600.000 kr.
Byggt 1943
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2169253
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Kvíabólsstígur 1, Neskaupstað
Til sölu mikið endurnýjað 178 fm 2ja hæða hús.
Húsið selst HELST í einu lagi en möguleiki að selja hvora íbúð sér svo framarlega sem báðar íbúðir seljast á sama tíma.
Hvor hæð hefur sérstakt fasteignanúmer og því um 2 sjálfstæðar íbúðir að ræða.
Húsið er í funkis stíl og stendur í hjarta bæjarins, sundlaug, líkamsrækt og kaffihús í næsta nágrenni.
Lagnir í götunni hafa nýlega verið endurnýjaðar og gatan malbikuð og gangstéttir endurnýjaðar.

Byggður hefur verið veggur út frá húsinu að ofanverðu og gert þar þriggja bíla stæði.
Nýlegir gluggar eru á norðurhlið hússins.
Samkvæmt upplýsingum sem seljendur fengu frá fyrri eiganda var búið að gera endurbætur á þaki og þakkanti áður en þau keyptu húsið.

Plastparket er á öllu húsinu fyrir utan forstofur og baðherbergi.
Ofnalagnir og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
Nokkuð stór slétt lóð er við húsið.
Neðri hæð
Komið er inn í litla forstofu með flísum á gólfi. Við tekur gangur og til hægri er lítið flísalagt baðherbergi með sturtu og þvottavél og til vinstri eldhúsið.
Úr eldhúsi er hægt að ganga inn í stofuna og er lítið herbergi inn af henni.
Við endanun á ganginum er stórt svefnherbergi með fataskápum.
Einnig er gengið inn í geymslu frá ganginum. Geymslan er sameign beggja hæða.
Efri hæð
Komið er inn í forstofu með nýju hydrocork gólfefni. Lúga niður í geymslu á neðri hæð er í forstofunni.
Til hægri inn af forstofu er flísalagt baðherbergi með baðkari og handklæðaofni. Þar er tengi fyrir þvottavél.
Þegar gengið er úr forstofu tekur við hol þar sem gengið er í önnur rými íbúðarinnar.
Í íbúðinni eru tvö svefnherbergi, eitt lítið og annað stærra.
Eldhús er með traustri innréttingu frá Brúnás. Innréttingin hefur verið filmuð og lökkuð og stækkuð um einn skáp.
Veggflísar í eldhúsi voru lakkaðar. Nýleg vifta er í eldhúsinu.
Stofan er stór og björt og er kjörið að nýta hana einnig sem borðstofu.
Geymsla á neðri hæð hefur verið notuð með efri hæðinni og þá farið um lúgu í gólfi forstofu efri hæðar.
Möguleikar á góðum leigutekjum.

Þetta er eign sem getur gefið góðar leigutekjur en eigandi getur jafnframt búið í annari íbúðinni.
Hentar vel fyrir þá sem kjósa að fjármagna afborganir með leigutekjum af annari íbúðinni og búa í hinni.
Íbúðirnar eru í útleigu og hægt að yfirtaka leigusamninga.
Stór hluti innbús getur fylgt við sölu.
TILBOÐ ÓSKAST.


 

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1943
87 m2
Fasteignanúmer
2169254
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer eignar
01
Húsmat
13.350.000 kr.
Fasteignamat samtals
13.350.000 kr.
Brunabótamat
22.450.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Nesgata 29
Skoða eignina Nesgata 29
Nesgata 29
740 Neskaupstaður
187.9 m2
Einbýlishús
724
266 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Strandgata 23
Skoða eignina Strandgata 23
Strandgata 23
735 Eskifjörður
122 m2
Einbýlishús
614
163 þ.kr./m2
19.900.000 kr.
Skoða eignina Stekkjarholt 13
Bílskúr
Skoða eignina Stekkjarholt 13
Stekkjarholt 13
730 Reyðarfjörður
236 m2
Parhús
524
Fasteignamat 42.200.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Sandbakki 20
Skoða eignina Sandbakki 20
Sandbakki 20
780 Höfn í Hornafirði
135 m2
Raðhús
514
392 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache