Urðarbrunnur 21

Helgafell fasteignasala kynnir:
Nýtt og glæsilegt 271,6fm. "Lúxus" einbýlishús innst í botnlanga með aukaíbúð sem er núna fullbúin án gólfefna - nýbygging við Urðarbrunn 21, 113 Reykjavík.

Eignin er afhent nánast tilbúin til innréttinga.  Það sem vantar uppá það er handrið á svalir og handrið á stiga inní húsinu.

Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum að mestu klætt með lerki að utan, annars sjónsteypa.  Bílskúrshurð og útidyrahurð eru komnar í húsið ásamt öllum gluggum. 

Efri hæð skipulag:
Rúmgott anddyri, stór stofa/borðstofa með útgengt á stórar suður-svalir.  Opið eldhús við stofu/borðstofu.  Baðherbergi og svefnherbergi.  Bílskúr.

Neðri hæð skipulag:
Tveggja herbergja fullbúin íbúð með sér inngang en án gólfefna.  Gólfefni komin á bað og anddyri.  
Stór partur af neðri hæðinni er tengd efri hæðinni með stiga.  Á neðri hæð er gangur og sjónvarpsherbergi (sem auðveldlega má breyta í svefnherbergi), rúmgott baðherbergi og inn af því er gert ráð fyrir innrauðum hitaklefa.  Þvottahús, barnaherbergi og stórt hjónaherbergi með "on-suite" baðherbergi með sturtu ásamt fataherbergi.  Útgengt á verönd úr hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.
 

• Útveggir verða spartlaðir, grunnaðir og málaðir.
• Berandi veggir verða spartlaðir, grunnaðir og málaðir.
• Loft er staðsteypt, og slípað, grunnað og málað.
• Gólfhitalagnir eru uppsettar og tengdar.
• Neysluvatnslagnir uppsett og tengt.
• Gólf verða skiluð flotuð og tilbúin undir gólfefni.
• Loftræsting í öllum rýmum -  Gert er ráð fyrir að allt loft endurnýjast á hverri klukkustund.
• Forritanlegt rafmagn (gert er ráð fyrir free@home)
• Gert ráð fyrir POWER sturtu og frístandandi baðkari á baðherbergi. Blöndunartæki í baðkari tengd í gólf.
• Lýsing hönnuð af LUMEX

Möguleiki er að afhenda húsið lengra komið eftir samkomulagi.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf.,  sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is