Bugðufljót 15K

Kristján og Knútur hjá Helgafell fasteignasölu kynna:

BUGÐUFLJÓT 15K, 270 MOSFELLSBÆ. Nýtt atvinnuhúsnæði

Bil til suðurs merkt 01 0105.
Birt stærð er 168,6 fm., þar af er samþykkt milliloft 61,4 fm.

Bilin verða afhent fullbúin skv. skilalýsingu seljanda á byggingarstigi 7.
Vandað atvinnuhúsnæði með stóru athafnasvæði.

Lýsing eignar: 
Húsið við BUGÐUFLJÓT 15 samanstendur af 16 iðnaðarbilum. Birt flatarmál þess er 2.603,9 fm. og stendur það á 6.108 fm.iðnaðarlóð.
Byggingarár er 2023. 
Lofthæð frá tæpum 5 metrum upp í tæpa 10 metra þar sem hún er hæst.
4,3 m. há innkeyrsluhurð. 
Timburstigi með handriði milli hæða.
Húsið er límtréshús frá LímtréVírnet ehf., klætt steinullar-yleiningum. Húsið verður fullfrágengið við afhendingu. 
Bílaplan verður malbikað með niðurföllum, olíuskiljum og sorpaðstöðu. 
Húsið er byggt á steinsteyptum undirstoðum. Gólf er steinsteypt með epoxý (Vespox EW-V) yfirlagi. Burðarvirki veggja og þaks er límtré. 
Gluggar og hurðir í útveggjum eru úr plasti í hvítum lit. 
Hvert bil afhendist með baðherbergi og ræstivaski.
ATH. Innimyndir geta verið af öðru bili í húsinu.

Eignin er í útleigu. Kaupandi yfirtekur leigusamning næstu mánaðarmót eftir kaupsamning.

Aðgengi og lóð: 
Við húsið eru 48 bílastæði. Þrjú bílastæði tilheyra hverju bili. Auk þess tilheyrir hverju bili svæði út að lóðamörkum að fráskildri gegnumkeyrslu. 
Hvert bil hefur því ca. 100 – 200 fm. útisvæði ásamt góðu sameiginlegu svæði. Útilýsing verður beint niður á nálægt svæði.

Mjög góð staðsetning í Mosfellsbæ í ört vaxandi hverfi.

Gatnagerðargjöld eru greidd af seljanda. 
Kaupandi greiðir skipulagsgjald, sem er 0,3% af verðandi brunabótamati eignar og  innheimt við endanlegt brunabótamat hennar.  
Áhvílandi er á eigninni vsk. kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.

SÝNUM SAMDÆGURS

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is